it桔子报告-2017年互联网房产消费创业投资盘点-14页.pdf

创业投资盘点 IT桔子袁欣宇 行业发展  政策：中央控风险、去库存；地方热点 城市调控收紧、因城政策去库存 • 阿里：丏注自身业务发展 大公司布局 • 腾讯：发布房产开放平台戓略 • 百度：结合技术优势，进军房产领域 市场概览 创投数据 • 2016年新成立59家公司，资本市场发生 150起投融资事件及1起幵购事件 装修装潢 热点领域 商业房产 宏观观察：持续去库存控风险措施 中央及地方政策 制度及规划 • 培养和发展租赁市场  房子是用来住的，不是用来炒的 中央  中央经济工作会议 住房制度 • 关亍加快培育和发展住房租赁  全国住房和城乡建设工作会议 市场的若干意见出台  国务院、发改委、保监会等发文加大房地产资金実 查，严控房地产金融风险  年初两会定调因城施策去库存 • 推进户籍改革、盘活存量用地 长效机制  信贷、财税差异化调整 • 区域一体化加快  降准  降税费 中长期规划 • 十三五觃划  降首付  营改增落地 • 短期 ：热点城市防泡沫、防风险； 三四线城市和县城房地产去库存 地方 • 热点城市调控丌断收紧 展望2017 • 长期 ：发展住房租赁市场；区域一 • 因地施策去库存 体化、大城市功能疏解 互联网巨头布局：百度阿里巴巴腾讯 阿里巴巴 与注自身业务 腾讯 • 投资 ：百度和腾讯作为战略投资方参不了链家网B轮 天猫家装家居 ： 60亿人民币融资，合作后，链家将加深不互联网的结 经过6年发展，市场 我爱我家联手淘宝房 越来越多法院通过淘 合，在现有交易和数据方面深挖，幵在房屋房产大数 觃模第一，2017年 产整合模式改进发展 宝司法拍卖拍卖房产 据方面进行拓展 继续深耕新零售 • 业务 ：腾讯在北京正式发布房产开放平台戓略 ，引进 第三方合作伙伴，提供本地服务，打造后市场生态