湖北荆州摩卡小镇营销推广总案_134ppt_xxxx年资料.pptVIP

2010年2月25日 一、商品住宅投资大幅上升 统计数据显示，到09年10月底止，荆州城区完成房地产开发投资132600万元，同比增长2.2%，结束了连续9个月小幅下降的局面。其中，7—10月完成房地产开发投资68297万元，占1—10月完成投资额的51.5%，同比增长47%。完成房地产开发投资中，住宅投资111160万元，同比上升31.3%。住宅投资从6月份以来一直保持同比增长的态势，尤其是9月、10月两个月的增长幅度很大。其中，7—10月完成住宅投资56360万元，占1—10月全部住宅投资的50.7%，同比增长83.4%。 二、商品房施工面积下降 到10月底止，荆州城区房屋施工面积165.61万平方米，同比下降16.6%；新开工面积52.33万平方米，同比下降35.8%。房屋施工面积中，住宅施工面积131.46万平方米，同比下降27.3%；新开工面积47.12万平方米，同比下降38.2%。 三、商品住宅销售面积同比差距缩小 到10月底止，商品住宅销售面积37.2万平方米，同比下降3.3%。从7月份开始，商品住宅销售面积与去年同期比，下降幅度逐月缩小，差距越来越小。 四、房价继续上升到10月底止，商品住宅均价2597元/平方米，同比增长31.0%。由于下半年新开盘的大多是小高层和高层住宅，均价都超过3000元/平方米，拉高了整个城区的均价。 五、资金链有隐忧