湖北广水市世纪花园-营销策划--冯西河(1)资料.pptVIP

鑫天地地产 广水鑫世纪花园营销推广提报 PART1： 前言 PART1： 前言 本次营销推广提报目的在于： ◎ 进一步明确项目的定位思路、营销总策略、媒介执行策略； ◎ 为保证工作的有效性、科学性，具体执行方案及阶段广告表现，将根据实际进展情况分期提交。 PART1： 前言 项目营销推广目标设定： ◎ 打造广水城市居住的高端标杆物业； ◎ 实现片区同类型项目市场的最高价格； ◎ 满足项目可持续销售、运营要求； ◎ 提升鑫天地作为一个“外来”开发商在广水的品牌。 PART2： 市场调研 PART2： 市场调研 （一）城市化进程 1、城市概述 广水全市国土面积2647平方公里，人口90万，辖17个乡镇办事处和1个 省管经济技术开发区。从南北朝置县，迄今已有1400多年的历史，文化底 蕴丰厚，历史人文荟萃。 先后被评为全国科技进步先进市、教育先进市、全国婚育新风进万家先 进县市，全省文化先进市、体育先进市、广播电视先进市、计生优质服务先 进市，先后荣获“中国书法艺术之乡”、“中国楹联文化城市”荣誉称号。 PART2： 市场调研 广水属亚热带季风气候，自然植被发达，森林覆盖率达40%，空 气清新，东有1000公顷的中华山国家级森林公园，北有三潭省级风 景名胜区，西有近8亿立方米的徐家河水库省级旅游度假区，具有良 好的人居环境。 城市功能日臻完备，哑铃型城市雏形初现