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以股权投资与房地产开发为导 向的企业多元化战略分析 ——基于雅戈尔的案例研究 □ 雷宇 □ 西南财经大学 2009 级财务管理 USER CHINA [2011-11-07] 以股权投资与房地产开发为导向的企业多元化战略分析——基于雅戈尔的案例研究 西南财经大学 2009 级财务管理专业 □ 雷宇 廖立然 吴阳 成昊 刘耕廷 摘要 2 一、引言 2 二、雅戈尔集团简介 3 三、雅戈尔核心业务 4 ⑴品牌服装 4 ⑵地产开发 4 ⑶金融投资 5 四、 “雅戈尔 ”模式的多元化发展战略分析 5 ⑴主营业务渐渐倾向于房地产，但收益状况不佳 5 ⑵持有大量的可供出售金融资产与交易性金融资产， 投资收益成为了企业盈利 的中坚力量 9 ⑶风险收益分析 13 五、结论与启示 14 六、注释 15 七、参考文献 16 数据与资料来源： 16 第 1 页 共 17 页 以股权投资与房地产开发为导向的企业多元化战略分析——基于雅戈尔的案例研究 西南财经大学 2009 级财务管理专业 □ 雷宇 廖立然 吴阳 成昊 刘耕廷 以股权投资与房地产开发为导向的企业多 元化战略分析 ——基于雅戈尔的案例研究 □ 雷宇 摘要 本文针对最近几年来不少企业制定多元化发展战略的现象， 以雅戈尔这个将服装制造， 股权投资和房地产投资作为核心业务的企业为案例， 进行了一系列分析和讨论。 我们主要关 注了雅戈尔在 2008 年到 2010 年的资产构成、 盈利状况、 利润构成与利润波动几个方面， 并 结合中国的宏观经济环境对雅戈尔的盈利模式和风险状况进行了考察。 我们一方面承认多元 化发展战略对企业的作用， 但同时也看到这种战略存在的不足， 特别是选择高风险领域作为 投资场所所存在的巨大风险。 文章的最后探讨了当今中国企业界存在的 “浮躁情绪” 的问题， 笔者希望通过对雅戈尔的深入分析探讨，能够引起企业界对多元化战略规划合理性的思考。 关键词：多元化战略 股权投资 房地产 雅戈尔 一、引言 企业的战 略规划问题， 是关系到企业长期发展和持续经营的重要问题。 只有制定合理 的企业长期战略规划才能明确一个企业的发展方向，只有不断将历次战略规划进行差异分 析，才能找出企业的优势和劣势。当然， 企业的战略规划是一种长期的总体上的计划， 企业 在实施的过程中必须把规划细化为年度经营计划， 并根据年度经营计划制定年度预算， 才能 有效保证的企业计划目标的实现。 企业战略规划的重要性毋庸置疑