论发包人对工程质量缺陷承担民事责任的情形和相关问题之探讨.docVIP

内容摘要：在《建筑法》第六章建筑工程质量管理一节中，均显示建筑工程质量应由建筑施工企业负责。如第55条规定：建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责……，第58条规定：建筑施工企业对工程的施工质量负责。依据《合同法》和《建筑法》的规定，因为建筑工程是由承包人依照国家标准、行业标准和合同约定进行施工的，承包人对发包人的最大法定义务和合同义务即是交付合格的建筑工程；如果工程质量存在缺陷，当然应由工程承包人负责。然依据2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下均称解释）第十二条之规定，如果由于发包人之过错原因造成建设工程质量缺陷的，发包人亦应当承担相应的法律责任。第十三条规定，发包人擅自使用未经竣工验收的工程，不得主张质量异议。由于《解释》是首次明确提出了发包人由于过错造成工程质量缺陷应当承担民事责任的规定，且司法实践中存在此种情况较多，笔者试着对该规定符合之情形进行细分阐述，并对相关问题进行粗浅之探讨，以抛砖引玉。 《解释》第12条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：①提供的设计有缺陷；②提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；③直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。此条规定是在什么背景下制订出来的，其产生有否法律依据呢？笔者首先要阐