农村土地流转业务管理及管理知识培训课件.pptVIP

第三讲 农村土地流转的程序 一般程序 委托流转的程序 办理土地流转的一般工作程序 办理土地流转手续需提供的材料 一、一般程序 意向流转双方平等协商、洽谈 承包方向发包方提出申请（书面） 村、(乡)镇审核（包括对流转地块、流入方的经营能力、资信等情况审核） 签订合同（统一文本合同） 鉴证登记（包括经营权证需要变更登记的情况） 合同履行 二、委托流转的程序 承包方向发包方提出流转申请 村、(乡)镇进行审核 委托人与被委托人签订委托流转协议 被委托人与流转受让主体洽谈（洽谈的内容应符合签订的流转协议中规定的权限） 签订流转合同（可以申请公证） 合同鉴证、备案 三、办理土地流转的一般工作程序 提出申请（流转意向双方均可申请） 村、组审核（流转地块情况、受让主体情况） (乡)镇审核登记 流转价格评估 信息发布（供、需信息） 组织协商、洽谈 指导签订合同、鉴证 承包合同或经营权证变更登记 合同履行 农村土地流转知识讲座 　　　　 二0一三年十月九日 积极开展农村土地流转 促进农业增效农民增收 大力发展适度规模经营 稳定农村土地承包关系 前 言 以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是适应社会主义市场经济体制、符合农业生产特点的农村基本经营制度，是党的农村政策的基石。允许开展农村土地承包经营权流转（