龙门土地规划方案.docVIP

龙门石窟世界文化遗产区总体规划情况 来源：自然资源和规划局龙门分局办公室 日期：2018-8-16 17:52:07 （一）规划期限和规划范围 1、规划期限：2008—2020年。 近期为2008-2015年；远期为2016-2020年。 2、规划范围 园区以龙门石窟景区为核心，包括周边龙门、郜庄、张沟、寺沟、魏湾、郭寨、东草店、西草店等八个行政村庄用地，规划总用地范围31.7平方公里。 （二）规划定位与目标 1、规划定位 以世界文化遗产龙门石窟和龙门风景名胜区保护为核心，以龙门原生原真文化的展示、体验、弘扬为特色，以发展龙门文化产业和旅游产业为主导，统筹经济、社会、文化、生态可持续发展，构建具有国际吸引力的、国内外著名的旅游文化产业示范园区和休闲旅游度假目的地。 2、规划目标 1）保护生态环境，整合自然资源，保护历史遗迹和地方文化特色，科学规划文化和旅游产业项目，形成国家级文化产业示范园区，打造国际性的旅游目的地。 2）在游人容量和环境承载力的控制限度内，因地制宜地发挥资源潜能，在适当的空间和时间内，积极开展多种旅游项目，促进旅游业及地方经济增长。 3）统筹风景游赏、旅游设施、居民社会三者协调发展，统筹城市与风景协调发展，加强园区的生态文明建设，使园区由国内著名成为世界知名的旅游胜地。 4）通过发展旅游业及相关文化产业，创造就业机会，提高当地群众的经济收入水平。 3、总体规划布局 1）规划布局结构 空间发展模式 园区以龙门石窟景区为核心，采取北延、南伸、西展、东合的空间发展模式。 北延、南伸：南北向以龙门石窟景区为核心，沿伊河及两侧向南、向北两个方向延伸，扩展核心游览区范围，使龙门自然与佛教文化相融，深化佛教内涵。 西展：挖掘园区伊河以西的自然和人文资源条件，景区向西扩展，规划文化产业和度假旅游项目。 东合：结合园区伊河以东的村庄的环境用地条件，整合东部景观和资源，规划文化旅游和生态旅游项目。 总体布局结构 根据园区的空间用地条件、发展模式及资源分布，形成“一带两翼”的总体布局结构。 “一带”即龙门—伊河与生态景观带，以世界文化遗产-龙门石窟和伊河生态湿地为主题景观。 “两翼”分为东翼和西翼，“西翼”注重创意与度假文化产业，“东翼”注重生态与艺术文化产业。 2）功能结构 在总体布局结构的基础上，结合园区的资源特色、主题策划及空间发展条件，提炼出“一带一核，两环七片区”的功能结构。 一带：即龙门—伊河文化与生态景观带。 一核：即龙门风景名胜区。 两环：包括生态环与交通环，生态环为世界文化遗产龙门石窟的外围生态带；交通环为串联园区内各功能片区的交通环线，是园区的交通骨架和联系环路。 七片区：即龙门旅游服务片区、张沟温泉度假片区、郭寨文化创意园片区、天地龙门旅游片区、东山生态旅游片区、伊河生态湿地北片区、伊河生态湿地南片区。 3）功能分区 规划园区分为出入口区、功能片区和中心游览区。 出入口区包括北出入口区、东出入口区、西南出入口区、东南出入口区、次出入口区。 功能片区即功能结构中的7个片区。 中心游览区即龙门风景名胜区。 规划建设用地总面积 规划建设用地总面积5.64平方公里（含已有的仓储用地、高速公路用地和特殊用地）。 （三）分区规划 1、出入口区规划 1）北出入口区 规划以禅宗自然为景观特色，结合龙门村、寺沟村两村庄改造，形成园区北部第一景观区。主要规划内容包括入口景观带、大型停车场、禅林广场、前广场区、游客服务中心、电瓶车停车场、集散广场、展示中心、园区管理区等。 2）东出入口区 规划以写意自然为景观特色，结合裴庄村、郜庄村两村庄改造，形成园区东部第一景观区。主要规划内容包括入口景观带、大型停车场、前广场区、游客服务中心、电瓶车停车场、集散广场、东山宾馆专用路等。 3）西南出入口区 规划作为园区的主要游人集散区，以地域传统乡土风格为景观特色。主要规划内容包括入口景观广场、大型停车场、公交中转站、游客服务中心、电瓶车停车场、集散广场等。 4）东南出入口区 规划以自然植物景观为特色，主要规划内容包括停车场、入口广场、电瓶车停车位等。 5）次出入口区 根据景区游览需要，与外环交通线相联系规划三处次出入口，分别为西山森林公园次出入口、东山生态园次出入口、东山宾馆次出入口。各次出入口由小型停车场、内外广场、售票检票管理建筑组成。 2、龙门旅游服务片区 规划将龙门村和寺沟村合并为，以龙门村命名。 片区规划定位以龙门地域文化为特色，突出地方民俗文化，挖掘龙门人文内涵，形成为游人游览、购物、住宿提供综合服务的片区。 1）村庄整合规划 规划对龙门村和寺沟村进行全面整合，集约用地建设，调整土地布局，加强村庄环境整治，整理村容村貌，完善市政基础设施，结合现村庄的道路格局规划村庄为网状里坊布局形式。 统一规划工业用地，加