2011年2月18日苏州2003-b-42地块初步可行性研究报告.pptVIP

谢 谢！ 苏州轻轨与上海轻轨在湖东驳接，使得上海与苏州市区之间的交通时间缩短，同时在两城市房地产价格的落差作用下，将吸引部分上海客群流入苏州。城市轻轨和快速公交系统的建设，将园区与吴中区、中心城区、新区之间的交通时间缩短，增强了各区域间的商务往来。 * * 据统计显示，目前园区的写字楼已建成的有14栋，总体量达到近50万平方米。从写字楼的品质上来看，苏州目前有超过一半的甲级写字楼位于园区，而未来供应的80%也位于园区内。正是看到了楼宇经济的巨大产出和作用，园区在确定CBD发展规划时就确定了发展楼宇经济的思路。 ???据了解，园区CBD规划面积约5平方公里，建筑面积约1200万平方米。其中就规划包括了80米以上的高层和超高层建筑100多幢， 200米以上的超高层建筑20幢，300米以上的超高层建筑3幢。目前，CBD规划范围已有国际大厦、世纪金融大厦、建园大厦、星海大厦、尼盛万丽酒店、海天广场、国检大厦、商旅大厦以及科文中心、博览中心、行政中心等项目建成投用，已吸引超过500多家各类商家企业入驻。同时，以高标准、高要求、高速度推进环金鸡湖CBD等重点功能区域开发，特别是加快东方之门、环球188、恒宇国际中心以及九龙仓、新鸿基等项目建设和启动，力争在三年内建成10幢以上总部经济写字楼， 50幢左右的高层和超高层商务楼群。 * 东环大润发写字楼 相城区一开始就被定位为苏州城市副中