【复盘】恒大金碧天下·半城湖开盘复盘报告终稿.pptxVIP

一 城 风 景 半 城 湖 EVERGRANDE SPLENDOR 恒大金碧天下·半城湖 项目复盘报告 恒大中原公司 郑州金碧天下项目组 四 二 一 五 三 复盘逻辑导出 逆势而为 市场趋冷、区域优势减弱 策略制胜 任务重，时间短，如何快速致胜 苦练内功，以质取胜 从策略执行环节，步步紧逼 一战倾城 案场、渠道、策划通力合作 Part One 逆势而为 98 133 106 103 99 166 71 81 9336 8503 12155 2000 0 4000 8000 6000 12000 10000 16000 14000 12968 50 0 100 200 150 250 350 300 15.01 4 7 10 16.01 4 7 10 17.01 4 7 10 18.01 4 供应：万㎡ 成交：万㎡ 均价：元/㎡ 郑州市区商品房月度供销价走势 数据来源：郑州市房管局 区域复盘：郑州市场 郑州主城区商品房成交量自17年开始滞缓；环郑州区域年供应量增至636万方，平原新 区占比下降至23%，加之部分区域价格回落，项目区域优势明显降低； 古荥板块 市场推量：25万方 价格区间：9600元/㎡ 平原新区 市场推量：150万方 价格区间：6400-7200元/㎡ 绿博板块 市场推量：144万方 价格区间：12600元