中国建筑行业风险分析报告.pdf

大量免费管理资料下载 管理之家论坛 http://51 中国建筑行业风险分析报告 （2006 年版） 要 2005 年，我国国内生产总值继续保持稳定较快增长，达到182321亿元，按可比 价计算，比上 增长9.9%，国民经济的平稳增长为我国建筑业的发展提供了稳定 的发展环境。同时，政府又颁布了不少房地产和固定资产投资的相关政策，旨在 保持经济的持续稳定增长态势。宏观调控政策的实施很大程度的抑制了固定资产 投资和房地产规模过快增长的势头，因而也减缓了社会对建筑业需求的增长，但 有利于经济的长期稳定发展，而建筑业增长的大趋势也不会改变。2005 在宏观经 济增长的背景下，建筑业继续快速增长，2005 全社会建筑业实现增加值10018 亿元，按可比价计算，比上 增长11.9%，占GDP 比重达到5.5%；全 建筑业总 产值达到34746 亿元，比2004 增长19.7%；全国具 资质等级的总承包和专业 承包建筑业企业实现利润818 亿元，增长13.8%；全年房屋建筑竣工面积为 150166.47 万平方米，较2004 年增长1.9%；2005 年施工面积为348,969.11 万平 方米，增幅为12.2%；2005 全 合同总额数达到53240 亿元，较2004 增长 15.2%。从企业经营情况来看，2005 ，我国建筑业企业的利润状况 所好转， 从前三季度的数据来看，产值利润率达到1.56%，比上年同期增长0.16 个百分点， 利润总额占结算利润的比重达到24.3%，比上年同期增长1.7 个百分点。建筑业 上市公司的经营状况有所好转，净资产收益率较上 较大提高。但总体而言， 建筑业企业仍然存在利润空间小的问题。在主营业务利润较高的几个公司里，都 采用了多元化经营的方式来改善利润情况。开拓相关行业，选择多元化经营，增 加企业整体效益是建筑类上市企业发展的趋势。从建筑业的区 市场发展来看， 2005 浙江、江苏、山东、广东、北京、上海等省市建筑市场仍居全国前列，此 外湖北、湖南、辽宁、河北、河南等省发展势头较好，四川省是前十位省市中唯 1 大量免费管理资料下载 管理之家论坛 http://51 中国建筑行业风险分析报告 （2006 年版） 一出现收入和利润下滑的地区。建筑业的市场格局变化不大，仍以东部发达地区 为首，但部分中部省份发展迅速。 2006 年，中国经济将继续保持较高增速，建筑业需求将继续增长。从发展前景看， 中低档房地产项目、全国公路网建设、铁路和港口建设前景看好，对于建筑商与 投资者仍然存在着较多的机会，银行信贷风险较低，收益稳定。在投资区 上应 当着重中部地区的发展机会。 2 大量免费管理资料下载 管理之家论坛 http://51 中国建筑行业风险分析报告 （2006 年版） 目 第一部分 2006 年建筑行业分析及预测 1 第一章 建筑行业概况 2 第一节 建筑行业在国民经济中的地位2 第二节 国 建筑企业在行业中的位置及趋势4 第三节 我国建筑行业在国际同行业中的位置6 第二章 建筑行业发展影响因素分析 8 第一节 宏观经济环境发展状况及趋势8 一、国内生产总值（GDP）的变化情况8 二、全社会固定资产投资情况 10 三、城镇化发展状况 12 第二节 产业政策变化情况及未来发展走向 14