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江门市绿色建筑评价标识实施方案(试行)(征求意见稿).docx
江门市绿色建筑评价标识实施方案(试行)
(征求意见稿)
第一章 总则
第一条 为开展本市绿色建筑评价工作,推动我市绿色建筑健康发展,规范绿色建筑评价管理工作,根据《广东省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于进一步规范绿色建筑评价管理工作的通知》(粤建科[2018]30号)、《广东省绿色建筑评价管理办法》(试行)等文件精神,制定本实施方案。
第二条 本市新建、改建、扩建居住建筑和公共建筑的一星级(含国标一星级和省标一星A级、一星B级)绿色建筑评价标识工作的实施与管理,适用本实施方案。
第三条 绿色建筑评价标识是依据国家和省有关绿色建筑标准对建筑物进行等级确认,并进行信息性标识的一种评价活动。
根据不同的评价阶段,评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑运行评价标识”两类,其中:“绿色建筑设计评价标识”是对已完成施工图设计的居住建筑或公共建筑进行标识评价,标识有效期为两年;“绿色建筑运行评价标识”是对已竣工并投入使用一年的居住建筑或公共建筑进行标识评价,标识有效期为三年。改建、扩建居住建筑和公共建筑仅可以申报“绿色建筑运行评价标识”。申报运行标识的项目,可不用取得设计标识。
第四条 江门市住房和城乡建设局负责江门市一星级绿色建筑评价标识评定行业的监督管理,负责组建江门市绿色建筑评价标识专家委员会(以下简称“专家委员会”)。负责对在我市开展绿色建筑标识评定业务的机构和绿色建筑技术咨询单位进行备案管理,公开遴选评价机构,及时发布更新我市绿色建筑标识评定机构名录,并不定期对评价机构的评价过程和质量进行检查。
第五条 专家委员会主要负责我市绿色建筑评价标识的技术评审工作和为我市发展绿色建筑提供技术指导。
专家委员会的专家应具有本专业高级专业技术职称或一级注册执业资格,并具有比较丰富的绿色建筑理论知识和实践经验;熟悉绿色建筑评价标识的管理规定和技术标准,具有良好的职业道德。
第六条 绿色建筑评价标识实施第三方评价。评价机构应当符合相关规定的条件,并经江门市住房城乡建设局公开遴选确认后可在我市受理绿色建筑评价标识申请,并对审定的绿色建筑标识项目进行公示、公告、颁发证书、标识和档案管理。评价机构对评价结果负责。
申请单位和评价机构须遵守市场规则,通过合同约定具体评价内容、要求及费用等事项。
第七条 绿色建筑技术咨询单位主要是指从事申请标识建筑的绿色建筑评估、能效评测、检查和绿色建筑标识评价等工作等单位。在我市开展业务的绿色建筑技术咨询单位应为省建筑节能协会的备案单位,并需在江门市住房和城乡建设局进行备案。
第三章 申请条件和程序
第八条 绿色建筑评价标识的申请遵循自愿原则,绿色建筑评价标识的评审遵循科学、公开、公平和公正的原则。绿色建筑评价标识的申请由申请单位自主选择向评价机构提出申请进行评价,但不得同时向多个评审机构提出标识申请。鼓励设计、咨询、施工、物业管理等相关单位共同参与申请。
第九条 申请绿色建筑评价标识的项目应符合国家基本建设程序的管理规定,以及国家和省的相关标准规范,并满足以下条件:
(一)申请绿色建筑设计评价标识的项目应当完成施工图设计并取得施工图设计文件审查合格书以及完成报建并取得施工许可证。
(二)申请绿色建筑运行评价标识的项目应当通过工程竣工验收并投入使用一年以上。
(三)建筑总平面设计与建筑设计、环境设计和施工等体现绿色建筑特色,采用适合于绿色建筑的技术、工艺与产品,施工质量、运营管理等具有较高的水平。在保护自然资源和生态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染、提高室内空气质量与智能化系统建设等方面效果显著。
(四)申请标识的建筑拟选用的绿色、节能技术与产品没有国家(或行业)标准可依据时,应按照有关规定实施审查。
第十条 绿色建筑评价标识的申请、形式审查、项目评审、公示公告、档案管理等应严格执行绿色建筑评价相关政策法规和技术标准,实行统一信息系统操作,须通过“广东省绿色建筑管理系统( 30:21019/)(以下简称“省绿建系统”)”完成评价申报、评审、公示和获取全省统一证书编号、公告等流程。
(一)标识申请。
1)申请单位在系统注册系统账号,填写项目基本信息,并选择评审机构,然后上传《申报绿色建筑评价标识承诺书》、《申报人员身份证明》、《施工许可证》、《竣工验收合格证明文件》(申报运行标识时提供)的扫描件,完成项目注册。
2)评价机构对项目进行审核、确认。评价机构在2个工作日内完成项目确认,资料不符合要求的,退回申报单位,申报单位按要求重新提交资料至项目注册完成。
3)项目注册完成后,申报单位在系统上填写项目申报信息,并上传相应的证明材料,填写完成后提交项目形式审查。
(二)形式审查。评价机构收到项目建设单位的申请后,应在7个工作日内作出形式审查报告。未通过形
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