解读某楼盘开发理念及营销手法.pdfVIP

解 读 中海阳光棕榈园 为什么选择中海阳光棕榈园？在定下这个题目的时候，有同事问我。 诚然，这是一个旧楼盘了。在新产品、新概念此起彼伏的今天，“旧” 似乎就意味着被市场抛弃。 但是，我们有太多的理由选择中海阳光棕榈园。无论是对深圳房地 产还是对中海地产本身来说，中海阳光棕榈园所带来的成就是里程碑式 的，它所代表的开发成就，在目前的中国，只有广州的星河湾可以比拟。 不错，它开盘比较久了，但这并不意味着它没有可供借鉴的意义。年 年获得业界大奖，期期赢得业主青睐，以至于到最后发展商不需太多广 告就再现了 “两天一夜”排队抢购这一几乎在深圳房地产市场上绝迹的 奇迹，这样一个楼盘，怎么不值得仔细研究呢？ 经典之所以成为经典，就是因为它不易落伍。即使在现在看来，中 海阳光棕榈园的开发理念和营销手法都是超前的。而之所以在这个时候 选择这个楼盘，是带有一些总结的味道在里面的，希望可以有一个丰富 的、明晰的脉络，可以研究得更为彻底，更为全面，这样才能发挥这个 优秀项目的借鉴价值。 解读中海阳光棕榈园 Z HONG HA I YA NG GUA NG Z HONG LU Y UA N 中海阳光棕榈园小档案 项目名称：中海阳光棕榈园 项目类型：多层、小高层、高层住宅 项目地址：前海路西，桂庙路北 占地面积：185000平方米 建筑面积：350000平方米 开 发商：中海地产 （深圳）有限公司 物业管理：深圳市中海物业管理有限公司 投 资商：中国海外建筑 （深圳）有限公司 海港城实业发展 （深圳）有限公司 中海阳光棕榈园历年来所获荣誉一览 〓2001年8月，获 “购房者最想买的大盘”称号； 〓2001年 10月，获 “21世纪世界 （中国）著名创新户型住区”称号； 〓2002年9月，获 “全国用户满意住宅小区奖”； 〓2002年9月，获 “2002年度深圳地产驰名品牌”奖； 〓2002年 11月，获 “2002年度中国名盘”奖； 〓2002年 12月，获 “2002年度十大样板楼盘”奖； 〓2002年，获 “深圳市十佳园林环境规划住宅小区”奖； 〓2002第一、第二季度销售龙虎榜深圳市销售面积冠军称号； 〓2002年上半年深圳市楼盘销售龙虎榜深圳市销售面积第一； 〓2003年2月，获首届深圳楼盘销售龙虎榜 “2002年度最畅销楼盘”奖； 〓2003年5月，获世纪住宅地标推介活动 “金牌住宅地标”奖； 〓2003年9月，获 “2003年度深圳顶级风景园林住宅”奖； 〓2003年，获住宅局 “2003年园林式 ·花园式小区”称号。 2 解读中海阳光棕榈园 Z HONG HA I YA NG GUA NG Z HONG LU Y UA N 中 兵马未动，粮草先行 —— “地中海风情”的人文诱惑 海 作为中国住宅改革的前沿阵地，深圳房地产市场弥漫着硝 阳