保利地产广州公馆终营销总结及下阶段工作部署.pptVIP

;诞生于伟大事件的生活;诞生于伟大事件的生活;诞生于伟大事件的生活;诞生于伟大事件的生活;4、全年形象重塑;时势造英雄 2010年是广州亚运之花的绽放之年，各项利好措施都将逐渐得到落实 把握有力的传播时机，塑造有利于销售的舆论形象，是本案来年传播的不渝方向。;4、全年形象重塑;1、前期渠道铺排;2、细分渠道评估;网络、短信是突破客群的第一类媒体，平均效果好;2、细分渠道评估;报广是除网络、短信外的第三类媒体，总体效果较好;2、细分渠道评估;2、细分渠道评估;2、细分渠道评估;有关报广的几个结论： 从媒体选择上，南都的效果好过广州日报 从炒作形式上，软文硬作的效果好过硬广 从炒作主题上，亚运投资升值的主题更打动客户;户外是除网络、短信、报广外的第四类媒体，不可忽略;开盘前期户外效果好，平均到访台数约40台左右 9-11月户外换画后，到访下降到约15台不到;广州地区主打户型未得到普遍认同，效果下降明显，番禺地区在重大节点投放的公交站台广告较未有效，整体包装带来的上门量稳定;有关户外的几个结论： 从区域选择上，户外、公交的效果在番禺地区效果好 从炒作形式上，风暴式的集中投放效果好过分散式投放 从炒作主题上，番禺人认同宜居多过亚运;巡展、电视是推广渠道中效果较差的媒体，建议取消;3、渠道筛选;户外;4、小结;1、策略思考;2、亚运城专项推广活动;2、亚运城专项推广活动;2、亚运城专项推广活