第七讲合同法分则（三）——融资租赁合同、承揽合同、建设工.docVIP

???? 第七讲 合同法分则（三）——融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同和运输合同 ???????????????????????????? 一、融资租赁合同（一）、融资租赁合同的概念、沿革和特征??所谓融资租赁合同，是指当事人之间约定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是融资租赁交易的产物。融资租赁交易是第二次世界大战后发展起来的融金融、贸易和租赁为一体的新型信贷方式。这种通过租赁进行的融资活动，颇受当事人各方的青睐：就承租人而言，可以经由融资租赁，用较少的资金解决生产所需；就出租人而言，既可获取丰厚的利润，又有较为可靠的债权保障。可见，融资租赁这种交易方式，既灵活又方便，能够适应企业界各种实际需要，提供一般中长期贷款方式所不能提供的独特的融资便利。因而，融资租赁交易在世界范围内，尤其是在经济发达国家，获得了飞速的发展。我国融资租赁业的发展，起步较晚，1981年成立的中日合资企业——中国东方租赁公司，是 我国第一家从事融资租赁的企业。但我国的融资租赁业发展迅速，截止到目前，融资租赁业已成为我国利用和引进外资的一条重要途径。融资租赁合同具有以下法律特征：1、融资租赁合同是由两个合同——买卖合同和融资性租赁合同，三方当事人——出卖人、 出租人（买受人）、承租人结合在一起有机构成的