合同的变更及转让.pptVIP

第六部分 合同的变更和转让 【教学目的】通过本章的学习，应当掌握合同的效力的概念、特征，合同成立与合同生效的区别，有效合同、无效合同、可变更可撤销合同的范围及处理，能在理解合同效力的基础上，运用这些知识分析和处理具体的现实生活中的法律问题。 【教学重点】合同成立与合同效力的区别、合同有效成立的要件、影响合同效力的几种类型。 【教学难点】无效合同、可变更可撤销合同、效力待定合同的范围 【教学方法】讲授、讨论、案例分析等 【教学时间安排】2学时 本部分的内容是合同的变化，包括内容的变化与主体的变化。内容的变化，称为合同的变更，主体的变化，称为主体的变更，具体包括债权让与、债务承担与合同地位（债权债务）的概括移转。广义的合同变更，既包括合同主体的变更，也包括合同内容的变更，但此种意义上的“合同变更”并没有被我国法律所采用。《合同法》上所谓的合同变更，仅指狭义的合同变更，即专指合同内容变更。合同主体的变更被称为合同的转让。 导入案例 甲承租乙的一套房屋，约定每年年底结算一次租金。合同签订后的第二年秋天，因乙要出国定居，便把房屋卖给了丙，办理了相关手续，并委托丙通知甲。丙则因急于去外地做一笔生意，匆忙中忘记通知甲就动身了。丙年底回来后，以新房主的身份向甲收取租金，遭甲拒绝。丙以此为由要提前收回所租房屋，二人发生纠纷。 问题：甲的做法有没有法律依据？为什么？ 第一节 合同的变更