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房地产法律知识 主讲人：林志平 房产法律知识 土地法律制度 房屋法律制度 税收法律制度 房地产 不动产：土地、房屋、林木等固着物 房地产：土地房屋的总称 主要法律：1989 《城市规划法》 1994《城市房地产管理法》 1997《建筑法》 1999《土地管理法》 房产交易市场： 一级 土地使用权的出让 二级 出让后的转让抵押、租赁、 房地产开发经营 三级 投入使用后的房地产买卖、 抵押、房屋租赁 土地管理法律制度 所有权和土地所有权 国有土地所有权和类型及使用 国有土地出让年限 集体土地所有权 所有权 所有权：所有人依法对自己的财产享有