框架传媒电梯媒体推广的方案.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * 实录篇 —— 行业广告 还有哪个行业的品牌客户没有尝试过电梯媒体吗 ？ 楼盘级别 媒体形式 发布价格 AA级 侯梯厅 1160元/月/块 电梯内 费用名称 费用标准 广告画面制作费 10元/幅 [ 报价与发布形式 ] [ 其他费用 ] 备注： 1）广告发布以月最小单位。 2）广告发布期间内，如更换，增加广告画面频次，按照每块10元收取费用。画面制作费用另计。 优惠折扣：三个月7折，半年以上6折 媒体发布形式 镜　　框：　　　　 600mm（高）×450mm（宽） 广告画幅： 570mm（高）×430mm（宽） 可视画面： 540mm（高）×390mm（宽） 镜框质地： 杜邦可丽耐（仿大理石）一次成型艺术相框 镜框面板： 3mm钢化玻璃 画面品质： 200张以上：157铜版纸高精印刷画面 稿件要求：分辨率--300dpi 色彩模式--CMYK 储存模式--JPEG、TIFF 150张以下：高精压膜亚光喷绘画面 稿件要求：分辨率--150dpi 色彩模式--RGB 储存模式--JPEG、TIFF 框架投放计划 投放策略：选择楼盘 楼盘选择标准： 目标受众的切合度 城市区域 楼盘售价 框架数据库 框架数据库推荐： 以高端写字楼为主，中高端住宅为辅 青秀区为主，兴宁区、西乡塘、江南区为辅 楼盘售价在4500-1200之间 费用安排计划 具体楼盘计划请参见楼盘点位表选择 投放建议（供参考） 投放时间：2010年11月-2010年01月 投放周期：3个月 投放方式：3个月内发布600面，200面/月（每月面数可适时调整） 投放金额：月投放200面*400元/月*3个月=240,000元（3个月发布期） 全月30天、24小时的平均发布价格8万＜报纸一个整版一天的价格 （而效果却直接有效、受众精准定位） 我们每半月提供换盘服务，3个月里可覆盖约300栋楼宇、1200部电梯、1200个版面，财富国广场的电梯广告将遍布覆盖整个南宁各主要行政区的楼宇电梯内。 24小时不间断的发布 针对性强效轰炸 每半月关注广告72次 每次搭乘电梯46秒 每天搭乘电梯7次 增值服务 我们的增值服务 1、根据客户的要求，我们可以提供每个月免费更换一次电梯或楼盘，根据实际投放时间，可达到实际投放量数倍的覆盖率。 2、我们为客户提供灵活变通的投放计划、方便快捷的支付通道，最大限度的为客户的投放资金作出合理分配与安排。 3、初次上画面免费印刷，季度以上投放每个月提供更换画面服务一次。 （二次换画需支付画面制作费） 4、若客户需要在楼盘或社区做推广活动，我们与物业良好的合作关系，将为客户提供最为便捷的服务。 5、随时为客户提供公司新签入的优质电梯资源，免费替换原有版面。 框架制造关注！ 联系人:陈伟力 联系电话真诚期待与您的合作 如何进行房地产市场分析 学习内容 理论部分 案例学习 为什么要进行房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法 什么是房地产市场分析？ 慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告 市场 为什么要进行房地产市场分析？ 开发商 建筑师 消费者 1。评估项目所处的市场环境 2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场 3。制定项目的发展方向和市场定位 4。推荐最具竞争力的产品建议 5。评估项目目标实现的可能性。。。 市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。 开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断 具体起到 哪些作用呢？ 什么是房地产市场分析？ 概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。 需求方：物业的购买者或租赁者 供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等） 市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 区域 市场分析 专业 市场分析 项目 市场分析 广州经济环境和房地产市场 广州住宅市场 项目所在地市场 例如： 区域房地产发展处于何种阶段？ 项目市场处于何种竞争格局？ 竞争供给分析 客户需求分析 竞争供给分析 客户需求分析 竞