先锋村项目领演城市文贵生活的核心价值力塑造学习资料.ppt

户型设计建议 高层公寓部分——二期产品 相同面积下的舒适度升级，阳光面宽，打造区域稀缺居住舒适感受 面积区间（平米） 南向面宽数量（个） 南向客厅开间（米） 南向主卧室开间（米） 次卧或书房开间（米） 85-95 2 ≥3.9 ≥3.3 — 100-125 2-2.5 ≥4.2 ≥3.9 ≥2.6 125-140 3 ≥4.5 ≥3.9 ≥3.3 同等面积下，楼体的薄板设计，意味着进深更小，面宽更大 大面宽设计能够使各功能空间在尺度上更为舒适 对比大同现有供应相比，薄板设计更具竞争力 3.8+3.4米 3.9+3.6米 同等面积下的面宽升级 2# 5# 6# 3# 户型设计建议 高层公寓部分——三期产品 相同面积下的功能升级，提高房间使用率，书房、储藏室等 书房 空间浪费，功能性有待提升 90平米通透户型为例 功能性升级——打造全功能户型空间 7# 8# 10# 9# 风格设计研究 基于对项目本体及定位的深入思考 现代派风格 清新 简洁 大气 于现有市场中具有较强的可识别性、易实施性 风格设计研究 高层单体立面设计 强调线角的丰富细腻，突出整体感 强调建筑构建的组合比例关系 高层大堂设计 配合智能化系统的集中式的大堂设计，保障安全体现尊贵的同时，可将外部的绿色延伸引入 高层重视几何感的风格偏向，结合现代派的线条感与构线，强调色彩色块的搭配协调 三段式立面处理 通过首2层、中段及顶