浅析施工方案与商务的结合途径(2011).pptVIP

中国建筑第八工程局有限公司 (八)、砌筑工程 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 (八)、砌筑工程 4、空心砖墙：事先在CAD图演示“皮树杆”，注明楼板上砌几皮实心砖，于楼板或梁下砌多少皮实心砖，附节点图； 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 (八)、砌筑工程 5、因楼层施工道路而留设的临时预留洞口（过梁）； 6、模板、支撑体系 构造柱、圈梁、过梁宜采用复合模板、木支撑，复杂一些。 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 (九)、抹灰工程 1、天棚处理 打磨、刷界面剂、刮素浆（若质量确实不错的话，素浆的种类等）；若交房时还要刮大白、非清水房，建议使用粉饰石膏等石膏类砂浆，好干活；至于素浆加不加108胶，也应注明；定额是107胶，但最近这几年在市场上已经买不到107胶了）； 2、砼与砌体交界处 内外墙采用钢丝网，附节点图；（钢丝网与玻璃丝网格布差近一倍的价格） 3、混凝土墙面注明剔凿或刷界面剂后抹灰； 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 (九)、抹灰工程 4、水泥砂浆与混合砂浆的区别 “1:1:4混合与1:2水泥”、“1:1:6混合与1:3水泥”胶凝材料的种类是不发生变化的，无非就是用石灰等量代替了1/2水泥。（石灰膏是否好买？质量怎么样？需考虑潜在的爆灰可能） 5、勾缝与勒缝 勾缝是装饰抹灰的一种，过程需补浆；但勒缝仅仅是把灰缝勒出来，剔出来。一是提高观感质量，二是增加抹灰粘结面积。 二、方案与商务结合要点 Company Logo 浅析施工方案 与商务的结合途径 ——刘大为 中国建筑第八工程局有限公司 内容概要 一、方案审批意见 二、施工方案与商务结合要点 （一）、土方工程 （二）、桩基工程 （三）、降水工程 （四）、钢筋工程 （五）、模板工程 （六）、混凝土工程 （七）、电梯、塔吊基础 （八）、砌筑工程 （九）、抹灰工程 （十）、保温工程 （十一）、措施项目 一、方案审批意见 中国建筑第八工程局有限公司 凡是在专项方案审批单上签署“方案不涉及费用”、“方案不作为结算依据”、“该方案属于正常施工工艺，其费用已含投标报价中”、“仅作为施工依据，不作为结算依据”等字样的审批意见，均视为无效方案。 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 （一）、土方工程 1、开挖前的临时便道； 2、开挖剖面、工作面、放坡系数、尺寸标注明确； 机械挖方工程量按实挖工程量计算，工作面要尽可能的放大； 注：按基础底板大放脚侧面考虑能多算一些。 中国建筑第八工程局有限公司 （一）、土方工程 3、集水坑、排水沟、后浇带、盲沟、电梯坑、截水沟开挖 平面、断面尺寸标注明确，开挖方式需注明“人工挖土”； 4、人工清土厚度的阐述（按规范）； 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 （一）、土方工程 5、地下室土方开挖 挖土深度超过多少时采用挖掘机接力式倒土开挖，方案中应有文字阐述、此开挖方式示意图； 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 （一）、土方工程 6、干湿土划分 “地下常水位”的界定；“坑内作业”的界定；“自然地坪”的界定（对进行了山皮石回填的场地如何界定？）；方案中应明确“地下常水位”距开挖地坪起始面的深度。 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 （一）、土方工程 7、桩间挖土的界定 这个事情很矛盾，需要作一番技术经济分析，比较后看哪个有利可赚再选定。 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 （一）、土方工程 8、弃土 因现场无堆土场地，全部外运； 9、回填方案 土源从什么地方取回？运距是多少？回填方式？ （机械运至坑边、人工平整、分层夯实） 10、挖掘机投入数量（进出场费）。 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 （二）、桩基工程 1、试桩 “试桩按相应项目的人工、机械乘以系数2.0”；单体工程不少于3根，且注明试桩是在工程桩之外；为便于静载试验，桩长要至自然地面。 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 （二）、桩基工程 2、打桩机械投入数量（进出场费）。 二、方案与商务结合要点 中国建筑第八工程局有限公司 （三）、降水工程 1、井点布置平面图、井点管间距≥0.8m；(要求平面图及文字表示) 2、一套井点的单井数量、水泵型号等； 定额中“轻型井点50根一套”，井点管60根或90根，应怎么计算套数？ 3、降水持续至什么施工节点？（尽量延长，为保