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8 - 7 - BSZN-530428 BSZN-530428-2018 农村准建证核发 办事指南（完整版） 那诺乡人民政府 2018年11月29日发布 农村准建证核发办事指南（完整版） 一、受理范围 本行政许可适用于元江县那诺乡辖区规划建设用地范围内单位或者个人在集体土地上进行住房建设的许可申请。 二、办理依据 《村庄和集镇规划建设管理条例》(国务院令第116号)第十八条:“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地； （二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。 ” 《云南省农村住房建设管理办法》(云南省住房和城乡建设厅公告第29号)第十九条 农村住房建设实行开工许可制度。凡在集体土地上进行住房建设的单位或者个人，开工前应当办理准建证。准建证应当由建房单位或者村民个人提出书面申请，报乡（镇）人民政府或者街道办事处审查合格后发放。未取得准建证的，一律不得施工。准建证核定的内容为：规划、用地等审批手续是否齐全；图纸（设