施工的合同中应注意事项.pptxVIP

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2019-10-31 发布于广东
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施工的合同中应注意事项.pptx

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施工合同中应注意的事项;合同审核的八个要点(八审八看);工程公司必须看合同的人;合同价款标注是否含税;地区间稅差谁承担？;诉讼地;先收票后付款;缩量;定金，卖方违约双倍返还；客户违约不返还。定金的总额不得超合同额的 20% 。现在我们的合同把定金幅度提的非常高，有的达到60%，其实超过的40%没有意义。订金是预付款。订金的效力取决于双方当事人的约定。签订合同时，应严格区分这两个音同意不同的事项。如果无法分清，则在合同中直接写清楚是预付款还是合同履约保证金。;合同中须约定，不能拖欠农民工工资，约定进度款须先直接汇入农民工个人账户，且该资金的支付在我方账户直接支付。不应让分包方自行支付农民工工资。最高院司法解释对“数额较大”的要求： 1、拒不支付一名劳动者三个月以上的劳动报酬且数额在五千元至二万元以上的； 2、拒不支付十名以上劳动者的劳动报酬且数额累计在三万元至十万元以上的。;一切税费与风险转移条款;共管账户;盖章问题;;无票费用约定解决办法;约定证据链;关于质保金的返还;关于劳动保险费;违约条款;结算证据盖章存档