【商业地产-】深圳豪宅香山花境整合推广方案(含整套VI)长城盛花-63知识分享.ppt

营销执行 第一阶段 第二阶段 第三阶段 祥腾国际广场 安信商业广场 安信商业广场 其他潜在项目 主要竞争对手 强化CBD，从地域上建立隔离屏障，同时建立钢铁行业聚集点的初期形象 建立行业形象，与安信的综合性CBD产生形象区隔，精准定位目标客户 在前期成功销售的基础上，建立更高端的市场形象，通过项目整体优势建立排他性市场，进而控制当地市场 营销目的 新钢铁CBD，强化CBD概念，同时树立行业形象，聚集行业客户资源 提升钢铁CBD概念，强化钢铁行业，建立新的行业通路，深层挖掘客户资源 再次提升项目概念，利用项目工程形象的进度，建立高端的钢铁新世界，在行业客源的基础上扩大高端关联行业客源 推广重点 引入宝钢重点部门或核心企业； 建立钢铁交易中心，聚合地区内现有实体交易中心 建立纸质、电子等虚体行业信息交流平台，提供企业做生意的机会； 针对钢铁企业提供税收优惠政策； 利用项目北块开发机会，增加酒店、展示、商业等高级配套，完善项目钢铁新世界的结构功能； 完善钢铁企业运行过程中的法律、融资、商务咨询等高级服务支持 实现手段 接下来， 就看看请我们的实操方案…… 定价策略 指导思想 依托政府整体规划的良好布局及支柱产业的蓬勃发展； 宝山的区域优势已经逐步发挥出来，房地产的增值潜力较大， 未来一段时间房价仍保持“稳中有升”的走势； 因为没有竞争个案原