合同签订及纠纷谈判讲义.pptVIP

合同签订及纠纷谈判;合同签订及纠纷谈判;合同是什么;合同签订应该注意的问题;合同的分类;双务合同与单务合同;划分依据：以当事人取得权利是否付出相应代价为标准 有偿合同，是指当事人一方取得合同权利必须向对方偿付相应代价的合同； 无偿合同，是指当事人一方只取得合同权利而不偿付任何代价的合同。 ; ;典型合同与非典型合同;合同的15个种类（ categories ）;;;;;;;二、合同的 形式;“三金”比较;;;;;;;;要约的撤回和撤销;;;;;; 甲企业向乙企业发出传真订货，该传真列明了货物的种类、数量、质量、供货时间、交货方式等，并要求乙在10日内报价。乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价，也要求甲在10日内回复；甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。 请问上述甲传真订货、乙报价、甲回复报价的做法属于什么行为？;; 案例：王某等诉房地产公司提供巴士服务纠纷案 2005年，某市一房地产公司在距离市区10公里的地段开发了一房产项目。之后，房地产公司通过广告，向社会宣传项目的优势和售房的具体事宜。考虑到距离市区较远，且又不通公共汽车的不便之处，在售房广告中，该房地产公司特意声明会为购房者早晚提供免费巴士。同年底，该市居民王某等人看到房地产公司的广告后，认为该项目的条件尚好，虽离市区较远，但早晚有巴士服务，还是较为方便，遂前去房地产公司商量买房。在协议过程中，王某等人坚持要把免费提供巴士的事宜写入售房合同中去，但房地产公司不同意写入合同，只是声明他们一定按广告上宣传的去做。王某等人随后与房地产公司签订了合同，购买了该项目的房产。; 2000年年底，房地产公司感到免费提供巴士一年以来费用太大，遂与住户协商要求中止提供巴士运输，作为弥补，房地产公司为各住户支付一笔交通补助费。王某等众多住户坚持要求房地产公司继续提供免费巴士运输服务。双方协商不成，房地产公司中止了巴士运输服务，王某等众住户遂向法院起诉，要求房地产公司继续提供服务，且赔偿损失。 [法律问题] 本案涉及商业广告的性质以及随后房地产公司的声明的法律效力问题。 [法律依??] 《合同法》第15条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合邀约规定的，视为要约。”;合同的总体构成; 购 销 合 同 合同编号：B08－024 签订地点：广州XX酒店 签订时间：1999年1月1日 甲方：广州市水产公司 法人代表：张×× 乙方：深圳市渔产公司 法人代表：李×× 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三条 XXXXXXXXXXXXXXXXX …… 甲 方 乙 方 鉴证意见： 单位名称（章） 单位名称（章） 单位地址： 单位地址： 经办人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 鉴证机关(章) 电 话： 电 话： 电报挂号： 电报挂号： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：; 1、直接用合同的种类作为标题。如：《技术合同》 2、时间 + 合同种类。如：《2003年运输合同》 3、签约单位名 + 合同种类。如：《恒发公司仓储合同》; ;（三）正文 （Text）;1、标的 当事人权利和义务共同指向的对象。可以是有形资产（如商品、房屋）、无形资产（科技成果）、某种行为（如运输行为）。 标的是合同有效成立的前提条件，没有标的或标的不明的合同既无法履行，也不能成立。 合同的标的必须合法。 ; ;2、数量和计量单位 数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度。 合同中计量单位必须明确。计量单位有统一规定，重量、长度、体积、面积都要用国家标准计量单位。 ;3、质量——指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准。如产品的品