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主题概念——传播主题 意情湖水半城天 意情湖水：是产品的一种属性，体现自然、生态水资源，同时强调项目意大利风情文化。 半城天：是一种状态，一方面是从人群定位和项目规模上来讲，两者在当地都是高端形象他们有自己的主张及要求，意味着着合肥的半边天；另一方面让项目与北部区域独立出来。 纵情山水 清福一生 纵情湖水 意域人生 意情湖水 优然人生 水域自然意情长 意情湖水 阔意人生 整体推广策略 整体推广策略——营销接点 持续营销期 开盘旺销期 05.10-05.12 认购期 05.6-05.7 形象蓄势期 06.1-06.3 05.8-05.9 阶段安排 解构产品 区域板块形象树立提升区域板块价值 阶段广告任务 意大利文化生活解构 产品发布会 华侨城物业签约 公开选房（9月中旬） 住交会（12月初） 整体推广策略——第一阶段 面临的问题 区域价值不被认可，“大房郢水库生态长廊”区域对消费者缺乏知名度和认知度。 如同深圳华侨城板块一样，消费者对其区域有了认知——他是个高档的生态、旅游、休闲之地，使其提升了产品的价值。 整体推广策略——第一阶段 广告任务 树立片区“大房郢水库生态长廊”生态、自然、休闲的高端形象。让消费者对此区域有一美好的向往。 整体推广策略——第一阶段 主题方向一： 合肥除了董铺水库，还有什么水库？ 主题方向二： 20平方公里的水库