房地产策划-BOB尽致-万润风景房地产项目广告策略沟通案 -49-21下载教学教材.ppt

人在图画中;或许，地段和产品差异已经开始吸引市场眼球； 或许，楼盘户型和价格决定着它已经开始销售； 或许，1000余套房子原本并不担心卖出去；;但，关于期望。;产品有什么？ 人群在哪里？ 定位从何来？ 传播怎么做？;面对挑剔的消费者 面对精明的投资者 ;我们卖什么？ 客户要什么？ 哪些可以说？ 哪些不能说？ 哪些一定要说？ ……;核心卖点 1;三环以外经济适用房至少也要4000/平米，面对有限的支付能力，难道只能退出城市，起早贪黑直到筋疲力尽？ 市场上挂羊头卖狗肉的小户型你还看的少了吗？不错，面积小总价低，算算性价比，你买下一套房子还要多少年？;西二环，小两居，5800！直接掀起销售第一冲击波。 打击消费者敏感的置业价格曲线，造成市场关注率及来电来访量。;核心卖点 2;所有人都愿意承认小户型是过渡产物，但我告诉你那就是你最早的家。于是我用“薄板”给你毫无保留的通透；你觉得生活太单调？那我给你“独立厨卫”让你体验一把，无论单身贵族还是二人世界，好好过把居家生活的瘾；90%的实用率，就给你权力让你做自己的设计师。;除非你不来。否则小户型决不应该委曲求全。 市场上太多的小户型抓住了人们的一个通病，因为经济（其实不然），所以消费者要牺牲掉许多原本对生活的规划和渴望。市场上太多的建筑远非从小户型的建筑出发，改来改去，卖不掉的就做成小户型吧，只有万润风景，从原创的角度告诉你什么才是讲究建筑，讲