用足住房公积金.docVIP

近年来，高得有点儿离谱的房价，让众多老百姓一筹莫展。“现在的房价哪里只是偏高而已，简直是太离谱了。在上海，我们俩口子加起来80多年工龄，买不到半套房。我的收入在社会中还属于中等以上，我都买不起，普通人怎么办？现在是三四代人来供一套房，这太不合理了。”在2010年的两会上，一位全国人大代表面对高房价如是说。 ??? 为了居住，买不起也得买。于是许多人便把资金来源放在了贷款上，商贷成本较高，越来越多的人盯紧了自己的公积金，希望公积金能够为他们在实现有房一族的道路上助一臂之力。也有不少人觉得自己的公积金比较少，办理公积金贷款或提取又比较麻烦，在买房时没有使用公积金，宁愿用高成本的商贷供房。面高房价，如何让公积金为自己购房置业服务，提高家庭生活质量大有学问。 ??? 用足用活公积金贷款 ??? 在购房者的行列中，有许多夫妻双方都有公积金，但都没有使用公积金贷款。一是嫌公积金余额或每月缴纳得少，二是嫌办理公积金贷款麻烦。由于许多人的公积金缴较少，在购房时积累也不多，而购房所需金额又比较大，都不愿意用公积金贷款。目前，5年以上商贷的年利率为5.94%,按照执行7折利率优惠后为4.158%,而5年以上公积金贷款利率则为3.87%,可见公积金贷款利率要比商贷利率低0.288个百分点。随着经济复苏速度的加快等方面的因素，7折利率优惠有可能会被调整为85折或直接取消，这更将显示出公积金贷款的省钱之道。