公建的构成和规划特征.pptVIP

详细规划原理 徐轩轩 本次课内容 公建的构成和规划特征 居住区公共服务设施分类 居住区中需要设置各类相应的公共服务设施来满足城市居民日常生活中购物、教育、娱乐、健身、游憩、社交等活动的需要。 公共服务设施的作用 1、居住区的公共服务设施是城市公共服务设施体系的基本构成单位。 居住区的公共服务设施是为了满足居民日常基本的物质生活和精神生活方面的需求，并主要为本居住区居民服务，其设置的总体水平直接反映了城市公共服务体系的完善程度。 2、居住区内设置公共服务设施是提高居民生活质量的必要手段。 居住区内平衡发展居住和服务设施，不仅满足居民基本的生活需求，同时有助于丰富居民的生活内容。居住区的公共服务设施还是居民日常活动的场所和重要的交往空间，有助于增加居住区的凝聚力和向心力。 3、居住区设置公共服务设施有助于居住区的可持续发展。 居住区或综合居住区内的公共服务设施，能为居住区和周边的居民提供一定数量的就业机会，有助于减少各区域间的通勤量而降低城市交通压力，也有利于城市和社会的和谐发展。 按照功能性质分类 居住区公共服务设施(也称配套公建)，应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。 按照配建层次分类 公共服务社设施的规划需要考虑居民在物质与文化生活方面的多层次需要，以及公共服务设施项目对自身经营管理