非住宅物业管理专题报告：升维新模式，掘金新蓝海.docxVIP

正文目录 前言 8 非住宅物管：业态空间广阔，将成为物管领域新赛道 9 我国非住宅物管市场：收入已占基础服务半壁江山 9 非住宅物管模式特点：高门槛、更分散、盈利能力具备改善空间 11 非住宅领域正成为国内物业管理公司拓展的重要方向 14 非住宅物管领域符合当前供给端和需求端的共同诉求 14 非住宅领域增值服务仍有较大挖掘空间 15 物管领域证券化提速，非住宅运作案例增多 17 物业管理空间突破将成必然，非住宅物业管理市场将成为重要蓝海 19 未来非住宅业态占比将持续提升，市场规模有望超 8000 亿 19 各种非住宅业态将带来龙头新一轮集中度提升空间 20 非住宅物业业态结构：百花齐放，多元蓝海 22 商办物业：覆盖度相对较高，服务深化空间大 22 商办物业管理空间 22 商办物业管理特点 23 商办物业管理业态结构：写字楼 24 商办物业管理业态结构：商业 25 产业园区：从基础物管到园区运营 27 产业园区物业管理空间 27 产业园区物业管理特点 27 产业园区物业管理业态结构 27 学校：后勤服务社会化推动发展，公益属性突出 29 学校物业管理空间 29 学校物业管理特点 29 学校物业管理业态结构 30 医院：把握后勤服务市场化、社会化趋势 32 医院物业管理特点