高频数据观察：10月以来猪肉价格急速上行.docxVIP

一、国内高频观察：房销增速继续改善，汽车零售正常回暖；生产指标一升一降，工业品价格互有涨跌 下游：商品房销售继续回暖，土地成交遇冷，航运指数小幅回落，汽车零售正常回暖。 商品房销售：截止到 10 月 25 日，30 个大中城市商品房成交面积 10 月同比增速为 9.26%，较 9 月（4.7%）增速进一步上升，已连续两月回升（图 1）。其中，一线、二线和三线城市商品房销售增速分别为 7.96%、22.96%和-7.82%。房销回暖的主要原因是房贷利率换锚和政策趋严的预期，9 月可能存在抢房贷的迹象。但另一方面，房企目前面临融资难的问题，房地产商为了加快资金周转有加大销售力度。以往商品房销售面积是房地产开放投资的领先指标，但近年来，这种领先性正在消失。商品房销售疲软的情况下房地产开放投资增速维持高增长的势头， 这可能是因为部分房企通过房地产开放拿预售证来融资导致。在商品房销售没有明显起色的情况下，未来房地产开放投资增速下行压力仍较大这会拖累人民币中长期贷款增速。 图 1：10 月商品房销售增速小幅回升 % 100 30大中城市:商品房成交面积:同比 30大中城市:商品房成交面积:一线城市:同比 30大中城市:商品房成交面积:二线城市:同比 50 0 -50 -100 资料来源：Wind， 土地交易：10 月 20 日当周 100 个大中城市土地供应面积为 823.23 万平方米，