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项目信息、规划 4 Part 项目名称 龙湖水晶郦湾 开发商 大连龙湖东港房地产有限公司 占地/建面 6.28/18.8 建筑构成 5栋37层高层、6栋9层洋房 户型区间（平） 127-225 价格 高层16000，洋房15000 容积率 高层4.5/洋房1.4 总户数 1700 车位比 1:1.5 开盘时间 2013年9月20日 入住时间 2015年10月 产权 70年 装修状况 清水 物业公司 龙湖物业服务有限公司 物业费（元/平/月） 高层4.5，多层4.8 立面 干挂理石到顶、侧墙真石漆 户型配比 4 Part 高层以130平为主，占比20%； 洋房以160、180平为主，占比34%。 洋房户型为退台式，150-195平。 1#(37F)， 2D， 2T2 187-165/165-187㎡ 2#(37F)， 2D， 2T2 155-150/150-155㎡ 3#(37F)， 4D， 2T2 170-130/130-155㎡ 155-130/130-170㎡ 4#(37F)， 2D， 2T2 185-145/145-210㎡ 5#(37F)，2D， 2T2 210-150/150-225㎡ 1#(9F)， 2D， 2T2 180-160/160-180㎡ 2#(9F)， 2D， 2T2 180-160/160-180㎡ 3#(9F)， 2D， 2T2 180-160/160-180㎡ 4#(9F)， 2D， 2T2 180-160/160-180㎡ 5#(9F)， 2D， 2T2 180-160/160-180㎡ 6#(9F)， 2D， 2T2 180-160/160-180㎡ 户型 面积（㎡） 套数（套） 占比 高层 三室 190 74 8% 三室 165 70 8% 三室 155 74 8% 三室 150 70 8% 三室 170 70 8% 三室 130 140 16% 三室 156 70 8% 三室 185 37 4% 三室 145 70 8% 三室 210 37 4% 三室 208 36 4% 三室 148 70 8% 四室 225 36 4% 异形 70-80 24 3% 异形 232-251 2 1% 合计 127-251 880 100% 户型 面积（㎡） 套数（套） 占比 洋房 三室 160 12 6% 三室 153 12 6% 四室 182 12 6% 三室 175 12 6% 四室 195 24 11% 三室 166 24 11% 三室 186 36 17% 三室 161 36 17% 三室 180 24 11% 三室 154 24 11% 合计 155-190 216 100% H03 H09-01 户型图—高层1、2#楼 4 Part 1#楼190平 三室两厅三卫 1#楼165平 三室两厅三卫 2#楼150平 三室两厅三卫 2#楼155平 三室两厅三卫 户型图—高层3#楼 4 Part 3#楼170平 三室两厅三卫 3#楼130平 三室两厅两卫 3#楼150平 三室两厅三卫 3#楼130平 三室两厅两卫 户型图—高层4#楼 4 Part 4#楼185平 三室两厅三卫 4#楼145平 三室两厅三卫 4#楼210平 三室两厅三卫 4#楼145平 三室两厅三卫 户型图—高层5#楼 4 Part 5#楼210平 三室两厅三卫 5#楼150平 三室两厅三卫 5#楼225平 四室两厅三卫 5#楼150平 三室两厅三卫 户型图—洋房（小高层），1-6#楼标准层 4 Part 标准层，185平 四室两厅三卫 标准层，155平 三室两厅三卫 中庚当代艺术 4 Part 项目简介：规划用地面积13.47万平，平均容积率3.0， 建筑面积约40.41万平。2010年3月16日摘牌（后二手卖给中庚） 由(一方)大连城堡酒店开发有限公司摘得，楼面价7273元/平。 成交价为人民币29.39亿元，项目用地使用性质为居住式住宅、 公建式公寓、公建。 项目分南北两区，其中，北区两块土地为暂未开发，南区为在售看海 高层，产品由40年公寓和70年住宅组成。 北区两块土地有意向出售。 项目信息、规划 4 Part 项目名称 中庚当代艺术 开发商 大连中庚集团 占地/建面 13.4/49 建筑构成 一期2栋38层，4栋30层 户型区间（平）