建设项目可行性研究课程.ppt

第四章 建设项目可行性研究;第一节 项目可行性研究程序与内容;3、项目可行性研究的定义 项目可行性研究是从市场上、技术上、经济上论证建设项目可行性的综合文件，是预测项目的经济效益及生命力，筹措资金，开展设计，进行谈判和签订各种合同，进行施工准备的重要依据。 4、可行性研究的发展 可行性研究从20世纪初诞生以来，大致经历了三个发展阶段： 第一阶段是从20世纪初到20世纪50年代前期，主要采用财务分析方法； 第二阶段是从20世纪50年代初到20世纪60年代末期，从微观和宏??角度评价项目的经济效益； 第三阶段是从20世纪60年代末期到现在，社会分析； 中国也十分重视可行性研究，国家计委明确规定：“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要技术经济论证阶段，纳入基本建设程序。”;二、项目可行性研究阶段步骤;初步可行性研究;2、投资前的四个阶段;;3.可行性研究的一般要求;三、可行性研究报告的用途;四、可行性研究报告的内容;6.环境保护 调研环境，编制环境影响报告书； 7.组织机构与人力资源配置 　 设置组织结构，配备人力资源； 8.项目实施进度 制定进度计划； 9.投资、费用成本及资金筹措 预算项目各年成本费用及资金来源和还款方式； 10.财务评价与风险评估 微观评价项目是否可行；风险评估 11.国民经济评价与社会评价 宏观分析项目给国民经济带来的净收益；评价项目的社会效果 12.结论 综述全文，论述可行性；;可行性研究三项主要内容： 市场研究：解决建设上的“必要性”和“可能性”，是前提； 技术分析：解决技术上的“先进性”和“适用性”，是基础； 经济评价：解决经济上的“盈利性”和“合理性”，是核心； 项目可行标准： 市场上有需求，技术上要可行，经济上要合理。;第一章 手机电池行业项目概述 　　第一节 项目背景 　　　　一、项目概况 　　　　二、建设条件（基础设施） 　　　　三、资金来源 　　第二节 项目可行性研究依据 　　第三节 研究目的和意义 　　第四节 项目可行性研究结论 第二章 手机电池项目投资环境分析 　　第一节 社会环境 　　第二节 政策环境 　　第三节 直接投资环境 第三章 手机电池项目技术可行性分析 　　第一节 项目的主要技术类型 　　第二节 技术风险 　　第三节 技术发展趋势 ;第五章 产品行业竞争实力分析 　　第一节 行业市场竞争状况 　　第二节 竞争对手市场状况 　　　　一、竞争对手市场分析 　　　　二、竞争对手的实力 　　　　三、竞争对手策略 　　第三节 公司自有实力 　　　　一、研发实力 　　　　二、技术实力 　　　　三、资金实力 第六章 项目经济效益社会效应分析 　　第一节 经济效益分析 　　　　一、成本分析 　　　　二、投资回收期分析 三、财务报表与经济指标 　　第二节 社会效应分析;第二节 建设项目市场研究;二、市场研究内容 1、需求市场研究 调查市场的需求量 预测产品未来需求量 预测产品未来市场占有率 2、供应市场研究 人、财、物、信息、技术等资源供应情况调查预测 3、市场宏观环境研究 政策环境 技术发展 资源成本预测 行业分析 4、竞争状况研究 销售预测 销售价格预测和分析;三、市场调查方法 普遍调查：对调查对象进行全样本调查。（项目供应商、设备提供商） 抽样调查：抽取调查对象样本进行调查。（选择产品时） 文案调查：通过收集和查阅有关资料获取信息。可利用的资料包括宏观社会、经济统计资料、公众传播媒介信息、专业机构业务信息等。（考查产品价格） 调查方式：书面问卷、电话访谈、当面访谈等。问卷设计要尽量避免偏差。;四、市场预测方法 定性预测 购买者意向调查 购买意向调查表 专家意见法（德尔菲法）;定量分析法 时间序列法： 例：某公司1~12月产品销售量如下表，预测明年1月份产品销量。 ;;第三节 技术研究 一、技术研究的内容 对生产过程的预算，保证技术上可行性。 “在一个投资项目中，往往有75％的投资、80％的人员、85％的成本集中在生产领域。” 厂址确定 厂址确定 厂区布局 流水线设计 技术选择 工艺路线 生产设备 进度安排;二、厂址选择 1、影响厂址选择的因素分析 原料供应因素 能源供应条件 运输条件因素 销售需求因素 劳动力因素 通讯设施 相关产业（链） 废物处理 生活条件 自然条件 政策条件 土地费用 ;2、选址方法：因素分析法 对各影响因素给予权重； 对各候选厂址，按每一因素优劣程度打分； 把各候选厂址的分数与权数相乘； 把每个厂址各因素的乘积相加，得分最高者最优。 ;例：我们拟投资1 个千万吨级的钢铁厂现有3个厂址可供选择：北京．河北．山东；影响建厂的主要因素：运输．