山地住宅项目案例分析(华侨城天麓、万科东方尊峪等).ppt

天麓 东部华侨城 项目区位 深圳东部华侨城 项目占地 9 平方公里 总建筑面积 容积率 0.15 绿化率 80% 建筑构成 独栋、联排、双拼别墅 业态构成 主题公园、别墅、公寓、五星级酒店等为一体的高端度假物业 东部华侨城，坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，由华侨城集团斥资35亿元精心打造，集三个生态主题公园、两个山地高尔夫球场、三座主题小镇、四家主题酒店、四台主题演艺、主题地产和主题佛教园区等于一体，主要包括大侠谷景区、茶溪谷景区、云海谷高尔夫球会、大华兴寺、茵特拉根主题酒店群及矿泉SPA、天麓大宅等六大板块，体现了人与自然的和谐共处。 天麓 东部华侨城 地理区位 天麓 东部华侨城 天麓住区地块，多分布在坡地地形 地块由坡地和峡谷构成，与本项目场地类似 至深圳市区 大海 场地地形 住宅组群的规划充分利用基地本身沿山登高线迂回弯曲的地形及由高而下的天然山势，以高低错落有序的几何形体组合创作出一个富有现代感的山地建筑群。 山麓临湖 山脊高地 平缓坡地 高山台地 山腰坡地 山顶台地 天麓 东部华侨城 规划分区 东部华侨城在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一，体现了人与自然的和谐共处。 天麓分为七个区，分布在东部华侨城不同区域。 住区 主题公园 天麓 东部华侨城 建筑 整体项目为现代风格，以简洁的大面积相同材质的“箱体”为主要元素，突出其质朴而轻盈，融于山林之间，回归自然追求本色的内涵。 天麓 东部华侨城 建筑 天麓 东部华侨城 各区分布鸟瞰 曦城 深圳宝安尖岗山 项目区位 深圳宝安尖岗山 项目占地 60万 ㎡ 总建筑面积 30万 ㎡ 容积率 0.5 绿化率 80% 建筑构成 独栋、联排、双拼别墅 业态构成 花园洋房、别墅、公寓、五星级酒店等为一体的高端度假物业 由华侨城地产联手招商地产共同斥资50亿元人民币打造的曦城低密度小镇，位于深圳西部，广深高速北侧宝安出口处，坐落于群山环抱的俊秀山谷之中，以海拔202米的曦山为中心，三面环山，与占地72万m2的宝安公园隔路相望，紧邻4平方公里的铁岗水库、西丽水库。曦城地理位置优越，素有“西部门户”和“空中门户”的美称。 曦城 深圳宝安尖岗山 地理区位 场地地形 坐落于群山环抱的俊秀山谷之中，以海拔202米的曦山为中心，三面环山。 曦城 深圳宝安尖岗山 住区 三面环山 小镇拥有配套5万平方米的中心商业街区，建成后将成为深圳唯一一个具有山地特色的集超市、餐饮、娱乐、酒吧和休闲设施于一体的大型商业片区，也将形成与深圳其他商圈完全不同风格和特色的集中体验式山地特色商区。曦城将巧妙利用三条空间景观轴线，结合林荫大道、森林公园、无边际山顶泳池等进行超前规划，将是深圳稀缺的纯粹山地特色的西班牙风情小镇。 曦城 深圳宝安尖岗山 拥有占地超过4万平方米的社区山体中央公园的社区。尖岗山高尚住宅区以海拔202.90米的尖岗山为中心，与占地72万平方米的宝安公园隔路相望。该区四周环山，有尖岗山、孖松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等山景、水体自然资源。 曦城 深圳宝安尖岗山 建筑 建筑形态主要以独立与联排住宅为主，延续着一贯的山地建筑特色，同时注入了更为纯粹的西班牙建筑元素 曦城 深圳宝安尖岗山 十七英里 深圳龙岗葵涌 项目区位 深圳市龙岗区葵涌镇溪涌村 项目占地 67600 ㎡ 总建筑面积 51000 ㎡，其中 住宅 48000 ㎡，商业 300 ㎡ 容积率 0.75 绿化率 61% 建筑构成 退台联排、双拼、叠拼别墅、小高层 业态构成 度假、商务、居住 SITE 基地 “万科17英里”项目位于深圳市东部溪涌盐葵路南侧海岸,西距小梅沙约为6-7公里,项目拥有壮观的蔚蓝海洋景观、天然沙滩及亿万年远古礁岩群，打造成为大鹏湾一道亮丽的海岸物业风景线。 项目占地面积 67571平方米,总建筑面积约为5万余平方米，分为两期开发，其中一期为107套海岸排屋住宅，二期为330余套全海景小高层度假club。 十七英里 深圳龙岗葵涌 地理区位 十七英里 深圳龙岗葵涌 用地属于海边坡地类型，三面环海，背靠青山，高差约50米。地块形状呈面向西南方向的内弧形状，由此在西向和南向形成两个犄角状半岛，伸入溪涌湾和大鹏湾，直接接触海面处多为礁石，溪涌项目位置独特而罕有，处于沿海山坡上，大鹏湾景致尽入眼帘。 场地地形 十七英里 深圳龙岗葵涌 在此自然环境下，住宅组群的规划尽量利用基地本身沿着海岸线迂回弯曲的地形及由高而下的天然山势，营造建筑与自然的整体协调氛围。以高低错落有序的几何立体组合，从而创作出