项目建设总体统筹计划.pdfVIP

xxxxx 项目建设总体统筹计划 编制部门： (项目公司 ) 编 制 人： （工程副总） 审 核 人： （项目总经理） 编制日期： 1 目录 一、工程概况 4 二、编制依据 4 三、开发节奏 5 3.1 分段建造计划表 5 3.2 样板房及销售部实施计划 6 3.3 资金需求计划 6 四、场地组织 6 4.1 施工现场平面布置图中需要考虑的主要问题 6 4.2 交通组织 7 4.3 施工水、电设置 7 五、质量管理 9 5.1 质量目标 9 5.2 质量管理奖罚措施 9 5.3 质量管理指导思想 9 5.4 工程质量管理措施 10 六．进度管理 12 6.1 本项目工程进度控制的特点、难点分析以及对策 12 6.2 工程进度控制计划管理系统 12 6.3 工程进度控制计划的落实 13 七、安全文明施工管理 14 7.1 安全文明施工目标 14 7.2 安全文明施工管理措施 14 八、采购与招标管理 15 8.1 工程招标范围及招标方式 15 8.2.工程项目及甲供材料设备招标计划 15 九、成本管理 15 9.1 项目成本控制目标 15 9.2 项目成本控制措施 15 2 十、项目管理人员配备计划 16 十一、附件 16 3 项目建设总体统筹计划 项目概况 （ 简单描述整个项目情况，介绍项目的基本情况，可以引用规划设计或建筑设计中 的相关内容。目的是让项目的工程管理人员全面了解项目的基本情况，对项目情况的了 解做到心中有数。） 一、工程概况 1.1说明工程所在位置及地形地貌情况； 1.2简要说明建筑物的建筑、结构特点，建筑面积、层数、总高度及内、外装饰标准等； 1.3建筑地区的自然特征：气温（最高、最低、平均气温）、年降雨量、最大降雨量、雨 季时间、冬季时间、台风季节气候变动情况； 1.4工程水文地质情况（含地下水位变动）； 1.5工程所在地条件： 周边市政管网系统情况、 交通情况、 材料及运输情况、 能源 （水电） 情况； 1.6政治条件特征：地方政府各种有关规定、标准、法规等； 1.7工程特点和难点。 二、编制依据 编制该计划的参考的依据如下。 建筑指标如下： 类别 指 标（㎡）