山东省房屋修缮工程计价依据交底培训课件电子教案.ppt

山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第九章 脚手架工程 二、项目设置情况 （二）考虑到我省建筑业的现状及发展趋势，本次编制删除了原定额中的竹脚手架，删除了木脚手架与钢管脚手架在原定额中的重复项目（如：木单双排、挑檐、楼梯间、电梯间、满堂、卷扬机、烟囱、水塔、管道脚手架、木斜道），删除了个别闲置项目（如杉槁拆铁烟囱起重架）。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第九章 脚手架工程 二、项目设置情况 （三）增设了工具式脚手架（一步至六步6个子目），金属吊篮架（1个子目），钢管防护架（水平、垂直2个子目）。并增设了钢管运输道（2个子目）替换了原定额中的木过桥、木满堂基础运输道，增设了竹笆、密目网封护项目替换了原定额中的封防护席、防护布项目。 （四）保留了原定额中的安全网挂拆、单独铺板、落翻脚手板子目，并以钢管形式替换了杉槁的做法。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第九章 脚手架工程 二、项目设置情况 （五）原定额中保留项目的材料、机械定额含量未动，人工及新增项目的人工、材料、机械定额含量重新进行了编制。 三、本章脚手架各子目所列材料均为一次性搭设的投入量，并以租赁价形式列入基价，其中：搭设材料钢管、脚手板、扣件、底座、工具式架材等所采用的价格均为15天的租赁价格，租赁价中包括了以上材料的赔偿费用。脚手架支搭材料费按不同材料所用次数分别计价，镀锌铁丝80%；钢筋65%；密目网50%；圆钉100%；锯材（防滑条等）100%；竹笆50%；安全网25%。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第九章 脚手架工程 四、其他问题说明 （一）本章定额除个别子目，均包括相应铺板。如需另行铺板、落翻板时，应单独执行相应铺板、落翻板定额。 （二）定额子目中不包括安全网挂拆及脚手架密目网（竹笆）封护，如需挂拆封护时，应单独执行相应定额。 （三）钢管防护架是脚手架以外单独搭设的，用于车辆通行，人行通道，临街防护及施工与其他物体隔离等的防护。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第九章 脚手架工程 四、其他问题说明 （四）本次脚手架定额材料含量编制时，考虑到修缮工程工期（脚手架一次使用期）不确定性的特点，仍按材料含量为一次性搭设的投入量，并以租赁费形式列入基价的做法。工程结算时，可按脚手架实际一次使用期与定额15天租赁期折算次数，乘以定额子目内租赁架材部分的价格计取，人工、机械、支搭材料费部分不变。 （五）若脚手架按摊销量计价时（企业脚手架自备），可按脚手架耐用期限表（见下表）中所列材料的耐用期限与一次使用期折算为摊销量计价。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第九章 脚手架工程 四、其他问题说明 脚手架材料耐用期限表 材料一次摊销量=一次搭设投入量×（1-残值率）×一次使用期∕耐用期 ×（1+损耗率） 一次搭设投入量=定额含量 残值率：钢管10% 扣件、底座5% 脚手板10% 损耗率：钢管4% 扣件、底座2% 脚手板4% 材料名称 钢管 扣件底座 工具架材 木脚手板 安全网 密目网 竹芭 镀锌铁丝 圆钉 耐用期限 180个月 120个月 120个月 42个月 24个月 2次 2次 1次 1次 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第九章 脚手架工程 四、其他问题说明 一次使用期： 1、可用工程脚手架一次实际使用期（周转一次所使用的时间） 2、可用一次使用期取定表（参考消耗量定额计算资料） 材料一次摊销价=一次摊销量×材料价格 计价时，应加入钢管刷漆材料费，红丹防锈漆用量4.904kg/t，油漆溶剂油用量0.552kg/t 油漆材料一次摊销量=钢管一次使用量（t）×一次使用期/耐用期×16次×油漆材料用量（kg/t）。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 《山东省房屋修缮工程计价定额》 土建分册 第十章 楼地面工程 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第十章 楼地面工程 一、本章包括找平层、整体面层、块料面层、木楼地面及其他饰面等四节，共227个子目。 二、项目设置情况 （一）本章项目调整情况 1、拆除、防水防潮层、木楼梯、栏板、栏杆及扶手等项目全部拿出，放入其他相应章节； 2、豆石混凝土找平层、剁假石楼地面取消； 3、楼地面分格条、保养、酸洗打蜡单独列项； 4、木地板的现场制作全部取消，本定额只考虑成品安装。 5、定额内涉及到的小型机械增加，如灰浆搅拌机、石料切割机等。 山东省房屋修缮工程计价依据交底培训 第十章 楼地面工程 （二）本章新增加项 1、找平层：橡胶地板自流平； 2、整体面层：水磨石地面分格调色，水泥砂浆面层、水泥豆石浆面层、细石混凝土