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地铁监理工作的基本知识 地铁监理工作的基本知识 监理的几个基本概念 1、建设工程监理：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设 单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 2、监理工程师是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。监理工程师是代表业主监控工程项目，是业主和承包商之间的桥梁。它不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算，还需具备一定的法律法规知识。 3、总监理工程师指由监理单位法定代表人书面授权，全面负责、履行委托监理合同，主持项目监理机构的监理工程师。 监理人员还包括专业监理工程师和监理员。 监理的几个基本概念 5、职业定义：不妨拆开“监理”这两个字，进行分析。“监”是监视、督察的意思。是一项目标性很明确的具体行为，进一步延伸的话，它有用视察、检查、评价、控制等手段，纠偏、督促以实现目标 。“理”通常指条理、准则。 “监理”的含义可以更全面地表述为：一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务，使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。 工程监理的性质 工程监理的性质： 服务性 科学性 独立性 公正性 工程监理的性质 服务性：这是从监理的业务性质方面定性的。监理的服务对象是建设单位。在工程建设中，监理人员利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理服务。 科学性：建设工程监理以协助建设单位实现其投资目的为己任，力求在计划的目标内建成工程。面对工程规模的日趋庞大，环境日益复杂，功能、标准要求越来越高，新技术、新工艺、新材料、新设备不断涌现，参加建设的单位越来越多，市场竞争日益激烈，风险日渐增加的情况下，只有采用科学的思想、理论、方法和手段才能驾驭工程建设。 工程监理的性质 独立性：建设工程监理独立性的要求是一项国际惯例。工程监理企业应该严格地按照有关法律、法规、规章、工程建设文件、工程建设技术标准、建设工程委托监理合同、有关建设工程合同等的规定实施监理；在委托监理的工程中，与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系；在开展工程监理的过程中，必须建立自己的组织，按照自己的工作计划、程序、流程、方法、手段，根据自己的判断，独立的开展工作。 工程监理的性质 由于我国监理业起步晚,，从宏观的法规体系、政策措施、行业管理体系来看，还是从监理业本身的经营运作情况来看，都存在诸多问题。独立性是监理制度的灵魂，当业主与承包商发生争端或利益冲突时，监理单位应该公正、公平地处理问题。 公正性：是监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。在开展建设工程监理的过程中，排除各种干扰，客观、公正地对待监理的委托单位和承建单位。 监理的发展历史 监理单位是专业化、社会化的中介服务机构。受业主的委托，以自身的专业、管理技术进行安全管理、有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资、合同及信息，使工程建设项目的总目标得以最优实现。 监理制度在西方已经有较长的发展历史，并已成熟完善。FIDIC制定的《土木工程施工合同条件》已经为国际承包市场普遍认可和广泛应用，对业主、监理工程师、承包商的责任、权利进行了详细的规定，是工程建设项目有序进行的保证书。FIDIC条款虽然不是法律，也不是法规，但是全世界公认的一种国际惯例。 FIDIC条款在我国建设上的使用，始于八十年代中期的世行贷款项目。如陕西省西安至三原一级公路、京津塘高速公路和天津港东突堤工程。 监理的发展历史 通过几十年的建设工程管理实践的反思和总结，并对国外工程管理制度与管理方法进行考察，认识到建设单位的工程项目管理应当走专业化、社会化的道路，建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立建设监理制度。作为工程建设领域的一项改革举措，建设监理制度旨在改变陈旧的工程管理模式，建立专业化、社会化的建设监理机构，协助建设单位做好项目管理工作，以提高建设水平和投资效益。 88年开始试点，5年后逐步推开，97年《建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，在全国范围内进入全面推行阶段。 监理的工作现状 监理制度仅局限于施工阶段 监理制度应该贯穿工程建设项目的始终，包括投资决策阶段，设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段(含保修阶段)。但目前，我国监理工作一般仅限于工程建设项目的施工阶段，监理人员接受委托后，工程马上开工，造成监理人员边干边熟悉情况，对工程并未深入的掌握和熟悉，规模相对