汇景新城项目形象价值打造历程概述.ppt

汇景新城 项目形象价值打造历程;;一）项目概况;位于永久生态保护区，区内山青水秀、绿树环抱、空气清新、为得天独厚的风水宝地，据华农大及气象部门观测资料显示该区夏季气温比市中心区低2～3℃;小区专用路南接广园快速，西接华南快速，东接科韵路快速，地铁3号线五山站在小区西边约1500米处，北面为北环及广深高速。既可快速到达市内的火车站、机场、天河中央商务区等地，同时又能快速连接东莞、深圳、香港、中山、珠海、澳门等地，商务往来极为方便;占地130万平方米，容积率约1.7，总规划户数为6000户，是一个集别墅、多层、小高层、高层的综合型国际豪宅社区;发展商简介—— ◇侨鑫集团是经中国政府批准成立的首批外资企业集团之一 ◇十多年来，侨鑫集团在中国广州的资产总额已达100多亿元;◇侨鑫集团是一家投资以房地产为龙头的多元化企业，涉及教育、 文化、智能化系统、电讯、制药、酒店、康体美容、饮食、 装修、贸易、三高农业等多个领域的综合性大型外资企业集团 ◇侨鑫集团旗下拥有十多家企业，遍布中国大陆、香港、澳大利亚 等国家和地区;二）项目发展;自2001年11月28日开盘，销售均价超该区域楼价一倍以来，平均每次开盘销售均价稳健提升，五年多来，销售均价升幅近1倍。;自2001年11月28日开盘，单套住宅总价亦不断提高，01年以单套300万的叠加式别墅树立豪宅价格标杆，现时单套近