五星酒店商业调研和定位报告.pptVIP

本项目区域消费者研究 年龄结构 教育水平 家庭结构 职业特征 收入水平 主要段分布在31-40岁，其中41岁以上年龄段最高的取样区域为西一路商圈，30岁以下年龄段占比最高的区域为西四路。 整体受教育水平较高，约半数以上消费者拥有大专以上学历 样本总体多数为已婚有子女家庭，而CBD区域则已婚有子女家庭比重相对偏高。 约四成的消费者个人月收入超过4500元，约半数的消费者家庭月收入超过7000元，约七成的消费者拥有或两年内有购车打算，整体收入水平较高。 多数消费者从事商贸业，其次为房地产、教育医疗、公务员，以从事目前热门 产业和专业技术产业的人士居多，职务以中层管理人员和普通职员为主。 依据抽样访谈项目周边3公里范围内最具消费力的客群年龄主要集中在30 -40岁，多为从事专业技术和热门产业的人士，以中层管理和普通职员居多，整体受教育水平及收入水平均较高，多数已婚有子女。 本项目区域消费者习惯 化妆品休闲服饰珠宝首饰箱包皮具和正装是多数目标客群日常消费经常购买的商品品类； 本项目区域消费者特征 预计2015年，办公人口将达3.5万人，2019年，将达7.5万人。 办公人群为区域的主力人群，白天对午间工作餐、接待访客洽谈对休闲餐饮有需求，夜晚下班后特色餐饮、大型餐饮、休闲娱乐业态、零售业态等可延长办公群体在项目的逗留时间。 CBD将吸引： ?70