银川天贸置地鼓楼北街改造项目营销推广.ppt

* * 推广攻略 媒体价格攻略 报纸包括宁夏日报、宁夏晚报、新消息报； 宁夏晚报：整版35000元。1/2版29300元，通栏17200元。 宁夏日报：一版报眼（8.5*17.5）25000元，一版报脚（8.5*17.5）24000元。整版（48.5*38）128000元。1/2版64000元。 新消息报：一版报眼（4.5*3.5）2520元，一版10㎝通栏36800元，5㎝通栏18400元 DM宣传单：A3彩色铜版纸，0.4元/张；传单，0.05元/张。 楼书：楼书每本3元，数量共10000册。 银川电视台新闻综合频道：新闻综合频道，20:15黄金剧场前，15秒，1200元。 银川电视台公共频道:20:23A档电视剧前,15秒1400元。 宁夏卫视电视台：新闻综合频道，晚间19:55-20:00时间段，15秒，24000元（2-3折 宁夏电视台公共频道：新闻综合频道，19:30《宁夏新闻联播》前时段，15秒，2900元。 宁夏电视台经济频道：20:00《都市星空剧场》前，15秒，3200元。 银川户外：（包括广告牌、高炮）按每平米800元成本计算，灯箱1300元/月，户外广告牌20000元/月。 短信群发：市场价平均每条4分。 。 ）。 电视台包括银川电视台新闻综合频道、银川电视台公共频道、宁夏卫视、宁夏公共频道、宁夏经济频道； * 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 起势期 价值解构期（银川第一条特色文化商业街） 规模、规划 产品 第一阶段：起势期（7月） 推广诉求：塞上风情 景再现 第二阶段：价值解构期（8-4月） 推广诉求：一铺三代 价值连承 规模、规划 产品 推广分期 12万㎡综合项目，涵盖主题商业中心、写字楼、酒店、大卖场、剧院、影院、特色美食、品牌专卖、娱乐康体等 。 文化主题商业和街区规划 首期街区式一带二临街街旺铺，后期是科技与文化相结合的连廊商业中心 外立面中式风格，内饰区域文化元素，以当地特色物质文化产业为主导经营 * 推广攻略 推广排期 2012年完成时间 2013年完成时间 * 活动分析 活动选择结果 区域 媒体 银川市 兴庆区 宁夏其他市区 外省市 通过对项目推广作用促进，活动与项目相关程度强弱，与项目工程及销售节点配合程度，活动推广成本因素考虑以下好动为选择结果： 2012年5月，银川市城市发展论坛暨项目奠基仪式； 2012年6月，塞上文化风俗节日； 2012年7月，投资理财讲座暨项目推介会； 2012年8月-9月，文化宣传活动； 2012年10月，主力店签约仪式； 2012年10月底，鼓楼北街通车仪式暨项目开盘仪式； 2012年11月，回馈老客户答谢酒会； 对活动举办场地、活动内容、活动影响力、操作可行性、活动成本等因素考虑。以上活动适合项目的推广宣传，并能为项目客户积累提供帮助，加快促进商业销售提供帮助的活动。 * 活动分析 自主活动一览 区域 媒体 银川市 兴庆区 宁夏其他市区 外省市 活动名称 活动时间 活动地点 活动影响力 主要活动内容 本项目嵌入方式 活动与项目相关度 操作可行性 活动成本 项目开工仪式暨项目启动大会 2012年5月 项目现场 强 项目推出 主办 高 高 一般 塞上文化节之一 2012年6月 项目现场 较强 传承塞上文化， 提升项目内涵 主办 较高 较高 较高 项目推介会 2012年7月份 酒店 强 面向目标客户进行推广 主办 高 高 一般 第一届银川市投资理财讲座 2012年7月 酒店 强 投资理财讲座， 推广项目 主办 高 高 较高 银川市城市规划发展论坛 2012年5月 酒店 强 研究银川城市规划， 推广项目 主办 高 高 较高 主力店签约仪式 2012年10月 项目现场 强 主力店签约 主办 高 高 一般 塞上文化节之二 2012年9月 酒店 较强 介绍西夏文明， 增加文化认同感 主办 高 高 较高 塞上文化传承讲座之富饶河套 2012年10月 酒店 较强 介绍河套平原发展史，增加投资信心 主办 高 高 较高 项目开盘仪式 2012年10月底 项目现场 强 项目开盘 主办 高 高 一般 回馈老客户答谢酒会 2012年11月 酒店 较强 答谢购铺客户活动 主办 较高 较高 较高 鼓楼北街通车仪式 2012年10月 项目现场 强 庆贺鼓楼北街通车 主办 高 高 一般 * 活动分析 2011年5月 银川市城市规划发展论坛 暨项目奠基仪式 活动情况介绍： 1、项目依靠“银川市城市规划发展”活动，媒体推广高调入市 2、活动地点在项目现场 3、主要的活动内容剪裁，奠基 4、活动影响力强 5、开发商主办 6、操作可行性高 7、活动成本较高 活动介绍分析 * 活动分析 2012年6月 塞上文化节之