地产豪宅别墅KPI体系.pptVIP

不同面积区间别墅的内部功能空间构成地上建筑450-550平方米 地上建筑面积450-550平方米，地下建筑面积200-250平方米，总建筑面积700-800平方米。 宅基地面积约2亩。 地上两层，地下一层。 室内车库1或2辆，室内外共计2-3个车位。 首层功能空间通常包括：门厅、客厅、家庭室、正餐厅、早餐厅、西厨、封闭中厨、卫生间、带独立卫生间的次卧室。 二层为居住区，通常除首层1个次主卧或书房外，二层应设有1个主卧区及2-3间带独立卫生间（或衣帽间）的次卧室。 入户门厅挑空，客厅或家庭室择一挑空（通常为客厅挑空） 不同面积区间别墅的内部功能空间构成地上建筑600-800平方米 地上建筑面积600-800平方米，地下建筑面积300平方米以上，总使用面积约1000平方米 房间数量6个以上， 首层设有1-2个房间，可用作书房或老人房 除首层客厅与家庭室外，二层楼梯处通常另设私密起居室 双挑空设计：入户玄关挑空，客厅或家庭厅择一挑空，且与楼梯结合。单侧弧形楼梯设计，部分可提供电梯 需设置两个主卧区，提供上下分层和在二层并立的两种选择。主卧区面积阔绰80平方米，卫生间面积应保证15平方米，独立衣帽间，主卧书房保证南向采光或以大面积满足工作间需求。 全地下室+采光井/下沉式庭院，或者半地下室设计，2个以上的保姆间应有明采光。 一层的主要功能空间与前类产品基本相同，但