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项目三确定市场调查方法学习目标内容任务引入某地区一家房地产企业想要在该地的某地段附近开发商业城地产项目企业在开发项目之前委托市场调研公司进行了某地区某企业商业城房地产项目的市场调查从而了解目标买家的消费心里及承受能力分析目前与商业城定位相符合的经营者投资商业城的意向及强烈程度确定适应市场需求的商业城业态组合等如果你是负责本次调查项目的人员针对该项目调查内容应如何选择市场调查方法呢任务分析分析相关知识链接一实地调查法一访问调查法面谈访问法的优缺点面谈访问法的应用访谈人员要注意以下几个环节拦截调查拦
项目三确定市场调查方法
;;【学习目标】;;内容;任务引入; 某地区一家房地产企业，想要在该地的某地段附近，开发商业城地产项目。企业在开发项目之前委托市场调研公司进行了“某地区某企业商业城房地产项目的市场调查”，从而了解目标买家的消费心里及承受能力；分析目前与商业城定位相符合的经营者投资商业城的意向及强烈程度；确定适应市场需求的商业城业态组合等。如果你是负责本次调查项目的人员，针对该项目调查内容，应如何选择市场调查方法呢？;任务分析;分析;相关知识链接;一、实地调查法;（一）访问调查法;面谈访问法的优缺点;面谈访问法的应用;访谈人员要注意以下几个环节：;;;;;;拦截调查;拦截调查程序;;;街头调查的具体操作 ;2.小组座谈会;小组座谈法的优缺点;3.电话调查法;电话调查法的优缺点;;4.邮寄调查法;5.留置问卷调查法;（二）观察调查法;观察调查法的程序;（三）实验法;实验法的基本类型;实验调查法的操作程序;;二、文案调查方法;2．特点;3．作用;（二）文案调查资料的来源;;;（三）文案调查法的操作步骤;（四）文案调查法的应用;;三、网络调查法;（二）网络调查法特点;（三）网络调查的程序;（四）网络调查的主要形式;2．网上间接调查;;;任务计划与实施;一、任务实施的思路;二、任务的实施;术语拓展;课后练习;复习思考;;;实训天地;实训天地;实训天地;实训天地;【实训形式】分小组进行，由学生自愿组成小组，每组6--8人，各组之间每天调查完后交流经验和体会
【时间安排】安排在项目四学习之后（课下完成）
【实训重点】
1．设计调研方案
2．设计调查问卷
3．问卷调查的组织与实施
4．体会走访调查法的应用
【成果与检测】
1．以组为单位，每组要交回200份已填的问卷；
2．每组提交一份街头访问调查体会报告，并在班级进行交流，每组推荐2人交流本次调查的经验与体会；
3．由教师与学生共同评估并评定成绩。;本项目结束！
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