第一章 投资环境分析.docVIP

第一章 投资环境分析 1.1社会环境 （1）该工厂位于浙江省杭州市江干区近郊，周围地带经济发达，占用农田约50公顷，地理位置优越。 （2）靠近铁路、公路、码头，水路交通便利，方便企业产品和原材料的运输，减少产品的运输成本。 （3）靠近主要燃料和原材料产地，可以保证企业有充足的燃料和材料供应，并且水电供应可靠，具有较好的社会环境优势。 1.1自然环境 （1）该工厂地处平原地带，地势平坦，利于企业产品的交通运输。 （2）气候条件较好，很少有自然灾害发生。 （3）附近有河流通过，可以为企业提供充足的水源和水上运输 第二章 项目投资估算与筹措 2.1项目总投资估算 本项目总投资达58642.6万元，包括建设投资估算（扣除建设期利息）47183万元，流动资金7998万元，建设期利息3461.558543万元。具体数据见表2-1： 表2-1　项目总投资估算表 单位：万元 序号 项目 合计人民币 1 2 3 4 5 1 总投资 58642.6 22021.2 28623 2400 2400 3198 1.1 建设投资(扣除建设期利息) 47183 21232 25951 1.2 建设期利息 3461.56 788.892 2672.7 1.3 流动资金 7998 2400 2400 3198 2.1.1建设投资（扣除建设期利息）估算 在该项目的建设投资涉及固定资产构建费、无形递延费用、预备