法律事务部尽职调查清单.docxVIP

PAGE5 / NUMPAGES5 法律事务部 尽职调查清单 尽职调查法律资料清单，包括但不限于： 一、关于目标公司拟开发的房地产项目： 1.计委对项目立项的批复文件（含变更的申请和批复） 2.股东方、目标公司与原建设单位关于合作开发、项目、土地的协议和文件（含历次变更及补充协议） 3.建设用地规划许可证 4.《国有土地使用证》及其它关于土地使用权的相关文件（出让合同、土地出让金缴付凭证等，含历次变更的申请、批复文件） 5.规划意见书、审定设计方案通知书（含变更的申请和批复） 6.建设工程规划许可证 7.关于征地、拆迁方面的文件 8.关于该项目开发进度的其他文件和说明 二、目标公司设立过程及存续期间合法性 1.股东出资协议书 2.目标公司章程 3.工商行政管理局的名称预核准文件 4.验资报告 5.工商行政管理局颁发的企业法人营业执照 6.股东出资证明书及历次变更详情 7.通过年检情况 8.股东转让股权协议书（含历次股权转让） 9.目标公司历次股权变更的情况 10.章程历次修改或补充协议 11.历次变更事项之董事会决议及主管部门批复 12.董事会过去两年的所有会议记录和决议书 三、目标公司资产的法律现状： 1.目标公司名下的土地使用权证及附图 2.目标公司名下的房屋所有权证及附图 3. 目标公司名下之固定资产清单及其法律状况说明 4. 目标公司名下所有无形资产之证明文件和说明（包