广场六期承包预算及招商技术方案.pptVIP

地王广场一期经营状况、售价及六区规划、投资预测分析;地王广场一至四区目前租赁情况;地王广场一至四区目前租赁情况;地王广场一至五区目前租赁情况分析;地王广场一至五区目前租赁情况分析;地王广场一至五区收益方式;地王广场一至五区目前收益情况;地王广场一、三、四、五区十五年收益;地王广场前期销售单价及现售价对比;地王广场与周边商圈售价对比区域;地王广场现售价与周边商圈现售价对比;东城万达广场;东城万达广场;地王广场现售价与周边商圈现售价对比;地王一、三、四区未售铺方案;一、销售 ;地王一、三、四区未售铺方案;二、自主经营;地王一、三、四区未售铺方案;如不能改变现有地王经营环境下，不能大幅提升租金，改变现有这种空置率情况下，建议整体销售。（财务部建议）;地王六区投资预测、规划分析;地王六区投资预测;地王六区投资预测;地王六区投资预测;地王六区投资预测;地王六区投资预测;地王六区投资预测;地王六区投资预测;地王六区投资预测;地王六区投资预测;六区规划分析（原业态定位）;六区规划分析（原业态定位）;六区规划分析（原业态定位）;六区规划分析（一层销售）;六区规划分析（一层销售）;六区规划分析（一层销售）;销售六区一层优缺点： 优点：可以快速回笼资金，为公司增加收益。 缺点：1、将六区最好的位置售出，产权分散，不能统一规划招商及品牌定位，品类难把控，容易造成品类冲突导致经营混乱。