广场项目商业部分初步技术方案.pptVIP

待售项目示意图 做一页 金域华府 格力广场三期 招商花园城 本案 中珠九悦 云秀街 1.4 待售项目分析 项目名称 位置 商业类型 预计推出套数 主力商铺面积 备注 招商花园城 翠前北路与翠前西路交汇处 集中式商业+底商 - - 沃尔玛的入住，使该项目本身具有广泛的市场知名度，若与本项目同期推出时会造成较为严重的客源分流现象，是应重点关注的待售竞争项目。 金域华府 新香洲怡华街99号 社区底商 38套 30-60平方米 金域华府处于新香洲居住区的核心位置，区位条件较好，以小面积临街商铺为主，但预计首次推出货量不大，与本项目竞争关系不大。 中珠九悦 新香洲香洲上华路2号 社区底商 49套 70-90平方米 中珠九悦处于新香洲居住区的核心位置，区位条件较好，主力面积在70-90㎡之间，层高5.8m以上，为社区底商，推出货量不大，与本项目竞争关系不大。 格力广场三期 九洲大道格力广场 社区底商 - 60-90平方米 格力广场三期的商铺数不多，为社区底商，与本项目竞争关系不大。 云秀街 新香洲梅界路 专业市场 - 40-50平方米 云秀街偏离主城区，为专业市场，与本项目竞争关系不大。 1.4 待售项目分析 待售项目分析表 待售项目分析小结 招商花园城市场知名度广，区位条件较好，预计货量会比较大，是本项目应重点关注的竞争对手； 下半年入市项目不多 ，潜在入市项目以社区街铺