【地产策划-】中原-深圳『新洲地块』写字楼项目设计方案建议书-66-2008年复习课程.ppt

写字楼空调主机安装建议 考虑因素： 解决主机放置问题，最大限度的减少空调能量的损耗。 建议要点： 整层楼主机统一放在空中花园 避免空调主机噪音及排气影响到邻近单位，建议主机采用悬挂式的安装方法 在花园设置暗藏式凹槽；上层单位空调主机放置在下层花园顶部。 悬挂放置减少噪音及排气对花园及邻近单位的影响 智能化设施建议 品质写字楼必备的智能化系统 5A智能化标准 标准内容 详细内容 楼宇自动化 变频中央空调系统，送风监控系统；电梯群控系统；变电系统；照明控制系统； 可变冷媒流量空调系统，分户独立控制；电梯群控系统；变电系统；照明控制系统；公共广播系统；三表自动抄送系统 消防自动化 火灾自动报警系统及自动灭火系统；防排烟系统；无线灭火系统； 火灾自动报警系统及消防联动控制系统；自动喷淋系统；消火栓系统；防排烟系统；无线灭火系统；二氧化碳灭火系统 保安自动化 停车场红外限高定位；停车位显示、闭路电视监控系统 保安监控系统；报警宽频系统；巡更系统 通讯自动化 宽频网络系统；楼内移动电话系统 综合布线系统；网络宽频系统；共用有线电视系统；电信覆盖系统 办公自动化 物管自动化；大屏幕信息电视墙等 会议中心系统；会议管理系统；电子布告管理系统；专业软件物业管理系统 保证智能化基本配套 TNANKS 中原地产代理（深圳）有限公司 郑州小户型市场调查报告分析 200