项目策划书（永和花园A标段）.doc

海口100万平米生态安居工程 （永和花园）A区项目 项目实施管理策划书 编 制： 审 核： 审 批： 生效时间： 中国建筑一局（集团）有限公司 目 录 TOC \f \t 正文文本,1 1.项目管理目标 表式：C-01 2.工期进度计划 表式：C-02 3.项目部人员配置 表式：C-03 4.分包资源配置 表式：C-04 5.现金流分析表 表式：C-05 6.主要物资需求计划表 表式：C-06 7.主要设备需求计划表 表式：C-07 8.项目成本资金预算表 表式：C-08 9.办公设备配置 表式：C-09 10.周转物资配置 表式：C-10 11.临时设施配置 表式：C-11 12. 工程项目安全生产费用投入计划表 表式：C-12 13.试验设备配置 表式：C-13 14.项目目标成本核定表…………………………………………………………… ……………表式：c-14 15重点难点分析与对策工程项目安全生产费用投入计划表………………………………….表式：c-15 表式：C-01 项目管理目标 中国建筑 项目管理表格 项目管理目标 表格编号 CSCEC-PM策划-0001 项 目 概 况 项目名称：海口100万平方米生态安居工程（永和花园）A标段 报告编号： 业主名称：海口市人民政府 建筑面积：396957m2 工程地点：海口市西海岸新区 结构形式：剪力墙结构 设计单位名称：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司 层 数：21～25 监理单位名称：河南卓越/武汉华立 工程造价：7.95亿 图纸状况： eq \o\ac(□,√)图纸完整 □三边工程 eq \o\ac(□,√)需做详图 □其它说明： 付款方式：正负零后30日内，销售率达60%以上，销售首付款达到已销售部分房款的30%以上；项目建设至地上建筑总层数50%后30日内，销售率达80%以上，销售付款达到已销售部分房款的30%以上；项目封顶后30日内，销售率达90%以上，销售付款达到已销售部分房款的80%；项目竣工验收完成后30日内，销售收到的资金达到销售收入的99%；办理产权手续时，销售款全部付清。 承包方式： eq \o\ac(□,√)□ 总承包； □ 联合总承包，合作伙伴是 □分包 工作内容： 1：土建施工 2：安装施工 3: 土方施工 4: 桩基施工 项 目 总 目 标 质量目标： 合同目标：□鲁班奖 □工程长城杯 □结构长城杯 □部优 □湘湖杯 eq \o\ac(□,√) 合格 实施目标：□鲁班奖 □工程长城杯 □结构长城杯 □部优 □湘湖杯 eq \o\ac(□,√) 合格 工期目标： 合同目标： 总工期 （26）月， 竣工日期 （2014）年（10）月（30）日 实施目标： 总工期 （26）月， 竣工日期 （2014）年（0）月（30）日 安全目标： 杜绝死亡、重伤事故，一般事故频率不超过（ 3 ）‰ 环保目标： eq \o\ac(□,√) 节能降耗、减少污染， eq \o\ac(□,√)创国家二星级绿色建筑工地 成本目标： 合同额:7.95亿 制造成本总额： 其它目标： eq \o\ac(□,√) 创国家二星级绿色建筑工地 其它 四新技术应用：应用 项新技术，完成技术总结 篇 其它承诺： 附件：□ 总进度计划，□项目部授权，□其它 表式：C-02项目进度计划 中国建筑 项目管理表格 项目进度计划 表格编号 CSCEC-PM策划-0002 项目名称及编码 海口100万平方米生态安居工程（永和花园） 项目进度 序号 施工阶段 开始时间 完成时间 阶段工期（d） 1 总工期 2012.08.30 2014.10.30 792 2 A区桩基施工（5、6#） 2012.08.30 2012.11.12 75 3 A区桩基施工（3、4#） 2012.8.30 2012.10.13 45 4 A区桩基施工（1、2#） 2012.8.30 2013.01.21 145 5 A区桩基施工（7、8、9