宠物食品项目投资合作意向书 (4).docxVIP

泓域咨询MACRO/ 宠物食品项目投资合作意向书 第一章 概况 一、项目概况 （一）项目名称 宠物食品项目 宠物食品的渗透率逐年增长，但对比美、日仍处于低位。随着行业发展以及科学养宠理念的逐步推广，宠物饲养者开始重视宠物的食品来源并选择正规的宠物食品进行饲养，2013-17年，国内宠物食品渗透率由11.43%增至14.35%。但对比美国与日本，国内宠物食品渗透率仍处于低位，2018年，国内宠物食品渗透率约为15%，而美国宠物食品渗透率高达90%，日本的宠物食品渗透率也达到73%，饲养者相关的科学饲养习惯的形成仍需要经过一定时期的培养。未来随着宠物行业日臻成熟，科学养狗的理念逐渐深入，宠物饲养者使用宠物食品的比例也将随之提高。 （二）项目选址 xx产业基地 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。 （三）项目用地规模 项目总用地面积35997.99平方米（折合约53.97亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数71.45%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率5.42%，固定资产投资强度183.19万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积35997.99平方米，建筑物基底占地面积25720.56平方米，总建筑面积39597.79平方米，其中：规划建