土地登记持证上岗培训-中国土地勘测规划院.ppt

* 土地登记实务 * 九、土地登记代理制度 （一）土地登记代理概述 1、代理的3种类型 委托代理、法定代理和指定代理 （土地登记代理属于委托代理） 2、代理关系的法律特征 代理人在代理权限内实施代理行为 代理人以代理人的名义进行代理行为 代理主要是实施法律行为 被代理人对代理行为承担民事责任 * 土地登记实务 * 九、土地登记代理制度 （二）土地登记代理人 1、土地登记代理人职业资格考试 参加职业资格考试的条件？ 专业（理工、经济、法律） 学历和工作年限（大专6年、大本4年、双学士学位或研究生班3年、硕士2年、博士1年） 土地登记相关工作年限（4年 、2年、1年） 考试合格颁发的证书，全国范围有效 * 土地登记实务 * 九、土地登记代理制度 （二）土地登记代理人 2、职业资格登记 经登记后方可以土地登记代理人名义，按规定从事土地登记代理业务（登记有效期为3年） 土地登记代理人只能受聘于一个土地登记代理机构，并以机构的名义从事土地登记代理业务。 登记条件：取得资格证书，经所在单位考核合格 * 土地登记实务 * 九、土地登记代理制度 （二）土地登记代理人 3、土地登记代理人的权利和义务 权利（略） 义务 按照执业资格规定的范围，从事土地登记代理活动； 根据合同约定，维护委托人的合法权益； 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益； 接受主管部门的