汽车养护设备项目投资合作意向书 (1).docxVIP

泓域咨询MACRO/ 汽车养护设备项目投资合作意向书 第一章 概述 一、项目概况 （一）项目名称 汽车养护设备项目 2017年中国汽车保有量为2.17亿辆，同比增长11.86%，2017年中国车后服务市场规模达1.06万亿，增速13.37%。中国汽车保有量市场规模不断扩大，中国车后服务市场规模增速迅猛，汽车养护作为车后服务领域中最重要的一部分，未来市场潜力巨大。 （二）项目选址 某产业示范园区 项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。 （三）项目用地规模 项目总用地面积16288.14平方米（折合约24.42亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数54.64%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率5.22%，固定资产投资强度172.10万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积16288.14平方米，建筑物基底占地面积8899.84平方米，总建筑面积25246.62平方米，其中：规划建设主体工程15854.94平方米，项目规划绿化面积1317.63平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费1711.24万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1060524.44千瓦时，折合130.34吨标准煤