别墅建筑市场调研解析.pptVIP

目 录 ●建筑平面及流线分析 ●建筑立面分析 ●云栖谷一期地理位置分析 ●优缺点 ●建筑总平面、外景、建筑实体及模型 ●建筑细部 ●室内效果照 片 END 楼梯间 保姆间 门厅 餐厅 厨房 客厅 厕所 厕所 老人房 功能关系分区 一层水平功能分区突显出各自的功能性，客厅和餐厅通过开敞式的设计使人流线更加清晰 ，而次卧的设计更加的是考虑到佣人和行动不便的客人居住方便。 流线组织 功能性的流线清晰明确（如图） NEXT BACK 楼梯间 厕所 厕所 客房 客房 功能关系分区 集中将客卧设计在二层，每间客卧带有各自的卫生间，这样使使用功能更加突出，互不影响。而阳台的设计给客人提供了休闲赏景之处。 流线分析（如图） NEXT BACK 楼梯间 阳台 厕所 储衣间 主卧 功能关系分区 通过垂直分区将主卧设计在同一层，其中带有主卫和更衣间，这样既不影响主人的私密空间，也与其他功能分区互不干扰。 流线分析(如图） NEXT BACK 整栋建筑呈西班牙风格，呈现以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感，外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板。 建筑采取更为质朴温暖的色彩，外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，不产生反光，不晃眼，给人以踏实的感觉。 NEXT BACK 从红陶筒瓦到手工抹墙，从文化石外墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺挂件等细部装饰，以及对于小拱璇、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用，都表达出西班牙风格的特征。这些建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却非常有视觉感和生态性，体现出西班牙建筑特色的典型特征。 NEXT BACK NEXT BACK NEXT BACK NEXT BACK 因素 中信云栖谷 优势分析 区位 玉堂镇新区 玉堂镇属政府着力打造的高端居住片区，各种配套都会应运而生，且片区政策倾斜明显。 区域交通 都江堰市新区，二环路 位于都江堰市新区，二环路、西部黄金旅游干道、都汶高速，从成都主城区经五条交通主干线可直接到达，其中城际快速铁路和成灌高速公路车程均在三十分钟内，也可以选择成青快速通道、沙西线沿长线和IT大道等前往。到双流机场车程在50分钟左右，交通很便利。 整体环境 山水资源兼备 中信云栖谷位于赵公山脚下，两条天然河流环绕，远可观山，近可亲水。5500亩大规模开发，旨在提升区域价值和居住品质感。 特征 西班牙度假风情 低密度纯别墅社区 ，以院子、露台等休闲空间的打造为重点，落笔于度假生活的描绘，创造一切与自然亲近的机会，项目内原生的大片林木，被细心地保留下来。 BACK NEXT BACK NEXT BACK NEXT BACK 中信云栖谷——水木云山写下的别墅美学 ： 1、 湖边长丘，建有听涛轩，气势开朗。四周植翠竹、苍松，风来湖上，竹喧、松砂与浪涛相唱和，十分动听，为听涛拍岸的美好所在。有一长埂，直伸湖中，长埂尽头建有先月亭。每当皓月临空，银光如泻，一湖清辉。步亭赏月，古人“近水楼台先得月”之句浮上心头。 NEXT BACK 2 、在青城山，空气中负氧离子浓度达到了惊人的25000-28000个/立方厘米，是最近都市的顶级氧库，真正让每一次呼吸都成为滋补的方式； NEXT BACK 3、层次丰富的远山，是别墅最纯粹的天际线。它为你描绘西窗的美景，并让它们变成你房子的一部分，又随时间而动，以多样的色彩为你展演最美妙的四季图。 4、在西班牙建筑中，庭院、阳台这些最易营造人性化尺度的空间都是不可或缺的要素，而在中信-云栖谷，它们被演绎得更为极致。 铁艺、陶艺护栏 文化石外墙 红色坡屋顶 小拱璇 斑驳的、手工的、比较旧的感觉 工抹灰墙 红陶筒瓦 BACK 他奢华装修项目金碧辉煌不同的是，进入别墅后，第一感觉就是色调柔和。为体现项目的度假属性，他在此次设计融入了“和谐”的元素，采用淡色调为主，强调室内色彩与周边环境相协调，营造一种低调奢华、舒适随和的居住环境。 NEXT BACK 客厅 NEXT BACK 私人游泳池 NEXT BACK 厨房 NEXT BACK 餐厅 NEXT BACK 书房 NEXT BACK 起居室 NEXT BACK 阳台 NEXT BACK 卧室 NEXT BACK 储衣间 NEXT BACK 卫生间 NEXT BACK FROM: